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4室2厅2卫

户型

134.22平米

建筑面积

12591元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共33层）

毛坯

装修

小区

中洲天御花园地图

区域

惠城金山湖

徐琛妍

评分：4.1

富昌地产

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.1
居住品质
8.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-21

核心卖点
房源是15栋，业主在外地，本人和业主熟悉，和业主见面过，业主北方人，偶尔过来出差，134户型中视野的
业主心态
业主在北方，外地，诚意出售这个房子，看房有钥匙
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

中洲天御花园小区信息

参考均价13898元/平米

同比去年↓8.97%

环比上月↓0.37%

物业类型住宅

物业费用1.65元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率30%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数41

总户数6821

挂牌房源69 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中洲天御花园13898元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

徐琛妍的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

徐琛妍

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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