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3室2厅2卫

户型

90.56平米

建筑面积

7553元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共31层）

简装修

装修

小区

庞源御梓园地图

区域

惠阳淡水

李晓阳

评分：4.4

乐有家

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房屋价值分析报告

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6.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.8
居住品质
9.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-03-21

核心卖点
1、一线临深，深圳坪山，靠近深圳14号线沙田，门口一路； 2、项目位于一路跟龙山二路交汇处，白云新城门户担当，对面就是新寮市场，购物非常仿方便； 3、小区车位充足，周边生活配套一应俱全，万达广场、天虹大润发、周边商圈环绕。
业主心态
【售房原因】业主换大房子，需要资金，目前着急处理这套房子；【房子状态】房子目前是空置状态，钥匙在我手上，随时可以看房；【产证状况】属于70年红本商品房，红本在手，税费少，不需赎楼；【引荐理由】小区周边配套成熟，交通购物方便，周边环境很好。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人从事房地产5年有余，对惠阳及大亚湾楼盘优点了如指掌；上岗证.件全齐，有从业证以及房地产协会认.证考试合格；熟悉一二手交易流程及税费，对交易过程等问题进行全面防控；按需求带看，不浪费客户时间
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

庞源御梓园小区信息

参考均价9532元/平米

同比去年↑12.04%

环比上月↓1.45%

物业类型住宅

物业费用2.58元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2017年

绿化率35%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数7

总户数738

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：庞源御梓园9532元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

李晓阳的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李晓阳

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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