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一口价95W,急卖,龙光城精装4房,拎包入住,近深圳地铁口

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4室2厅2卫
户型
109.36平米
建筑面积
10333元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共30层)
装修
小      区
区      域

评分:4.3

仕贤传媒
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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-18
  • 核心卖点
    1.房源优势:坐北朝南,位置安静,品质小区。
    2.装修介绍:业主原来自住,精心设计,室内干净温馨。
    3.户型正气:南北的户型、格局周正合理、无浪费面积。
    4.采光充足:楼间距很大、无遮挡、采光非常棒。
    5.地理位置:位于商业繁华地段。闹市中安静的家。
    6.房子状态:业主再调价10W带车位出售,平时人在外地,入住少房子很新。
    7.产权状况:属于70年红本商品房,产权清晰,无欠款,可直接过户。
    8.业主情况:业主诚心降价出售。
  • 业主心态
    业主姓洪,潮汕人,买这套房是为了投/资。现因为生意需要资金周转,通过线下门店委托出售此房。
    比较急卖,看上的话还有一些空间可谈。
  • 税费分析
    契税:
    1.面积90平米以下并且购房者是首套购房
    契税是1%
    2.面积是90平米到140平米并且购房者是首
    套购房,契税是1.5%
    3.面积是140平米以上或者购房者不是首套
    购房,契税是3%
    4.满两年个人所得税+契税,满五只有契税
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    惠州市置业经理凡小方,竭减为您服务!
    【购房服务】:我们提供免费的车辆接送,带看配备充电宝,饮品小风扇,遮阳伞,区域地图等,给您专业的服务
    【售后保障】:保证提供客户所有购房服务,耐心负责协助客户操作
  • 户型解读
    户型设计方正合理,无浪费面积,南北通透的格局使得房间的采光跟通风都很不错。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
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室内
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龙光城小区信息
参考均价12837元/平米
同比去年↓12.42%
环比上月↑11.6%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.6元/㎡·月
建筑类型板楼,板塔结合
产权年限70
建筑年代2018年
绿 化 率40%
容 积 率1.1
人车分流
总楼栋数123
总 户 数12439

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