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3室2厅2卫

户型

86.32平米

建筑面积

7067元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

金沙世纪城地图

区域

大亚湾中心区

肖米玉

评分：4.9

兴百家地产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-11

核心卖点
核心
【1】项目位置:位于大亚湾澳头临深地段，是深圳东进门户之地，临近罗湖，南山，盐田，大小梅沙
【2】交通配套:门口公交惠州南站。乘坐高铁到深圳北站。家门口西湖巴士深圳罗湖、福田、南山等。
【3】商业配套:沃尔玛，海鲜市场近在咫尺。
【4】公园配套:滨海公园，红树林公园，惠民广场，虎头山公园，大亚湾体育馆
业主心态
业主心态
1、【售房原因】:业主诚心卖，看房方便，随时可看
2、【价格优势】:小区此户型在售，性价比高，业主降价亏本卖
3、【产权情况】:产权清晰，红本在手，无纠纷，可放心
4、【房源特色】:此房户型方正，采光通风非常好，视野开阔无挡、
5、【引荐理由】:小区周边配套成熟，交通购物方便快捷
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
个人宣言：用专业的打造完.美的体验，因专业产生效率！一次成交，一生朋友！
专业：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户) 期
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

金沙世纪城小区信息

参考均价8942元/平米

同比去年↓26.65%

环比上月↓2.33%

物业类型住宅

物业费用1.43元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数18

总户数3581

挂牌房源19 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金沙世纪城8942元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

肖米玉的评价

好评率73%

真实度3.0

满意度3.0

专业度3.0

肖米玉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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