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3室2厅2卫

户型

97平米

建筑面积

6804元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共32层）

简装修

装修

小区

珠江四季悦城地图

区域

大亚湾西区

骆佳敏

评分：3.8

售楼部

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.9
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-28

核心卖点
【房屋描述】
房屋建筑面积：97平方米，户型：3室2厅1厨，该房屋楼层13层,共32层，现在房东诚意出售，
房屋朝向：东南，户型方正
采光极好，视野宽阔，空气清新，看房方便
【小区描述】
珠江四季悦城位于西区，该小区是中成熟小区，交通方便，附近配套设施齐全，生活便利，小区环境优美，适合，此小区房屋年代：2016年建造，小区高达暂无资料，物业费：暂无资料，环境整洁干净，各类生活配套服务设施齐全，周围商店：暂无资料餐饮：暂无资料周边医院：暂无资料周边银行：中国建设银行惠州寮湖支行,中国银行惠州土湖支行,中国建设银行惠州世贸广场支行，周边交通方便快捷：周边公交：暂无资料附近地铁：暂无资料
业主心态
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
契税：1.面积90平米以下并且购房者是首套购房，契税是1%

2.面积是90平米到140平米并且购房者是首套购房，契税是1.5%

3.面积是140平米以上或者购房者不是首套购房，契税是3%

4.满两年个人所得税+契税，满五只有契税
小区配套
【大型商超】：万联购物商场、国美电器、沃尔玛购物广场、天虹商场、好宜多、吉之岛。

【市政配套】：区政府、地税局、局、房管局、教/育局、民政局、财政局、公安局，房产局。

【休闲配套】：市政广场、华影万联影城、半岛体育公园、体育会展中心、棕榈岛高尔夫球场、惠阳图shu馆。

【餐饮配套】：世纪华园大饭店、新丽晶大酒店、丽景花园酒店。

【医院配套】：惠阳中医院、三和医院、人民医院。

【配套】：崇雅中/學、惠阳一/中、惠阳第/、崇雅中心/幼/儿/园
服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

珠江四季悦城小区信息

参考均价8210元/平米

同比去年↓8.31%

环比上月↓0.44%

物业类型住宅

物业费用1.43元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率30.2%

容积率3.11

人车分流无

总楼栋数37

总户数5258

挂牌房源51 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：珠江四季悦城8210元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

骆佳敏的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

骆佳敏

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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