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263万

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满二性价比高景观房采光好配套成熟

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4室2厅2卫

户型

139平米

建筑面积

18921元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

方直星耀国际地图

区域

惠城金山湖

黄丽娟

评分：4.3

富昌地产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-16

核心卖点
核心卖点
1、户型端正，采光景观好

2、客厅方正实用，格局通透

3、空间开阔，舒适自在，观景效果好

4、实用面积大，户型超靓

5、全新精装修，保养好，格局得体
业主心态
业主心态
【1】售房原因：业主诚心卖，看房方便，随时可看

【2】价格优势：小区此户型在售，性价比高，目前没有涨价。

【3】产权情况：产权清晰，无纠纷，可放心。

【4】房源特色：此房户型方正，采光通风非常好，视野开阔无挡。

【5】引荐理由：小区周边配套成熟，交通购物方便快捷
服务介绍
感谢您在众多房源之中能点击开我的广告！
本人从事房地产行业8年，公司就在金山湖岛内，专注金山湖高端口啤好的核心小区（方直星耀，方直东岸，泰丰千花岛，中洲中央公园）等尤质住宅小区房源.

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

方直星耀国际小区信息

参考均价17927元/平米

同比去年↓16.45%

环比上月↓1.29%

物业类型住宅

物业费用2.50元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率30%

容积率3.14

人车分流无

总楼栋数41

总户数4133

挂牌房源39 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：方直星耀国际17927元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

黄丽娟的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

黄丽娟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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