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3室2厅2卫

户型

87.67平米

建筑面积

7528元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

御居美庐地图

区域

仲恺陈江

张佳琳

评分：4.1

君阅地产经纪服务有限公司

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-04

核心卖点
核心卖点
1、格局好,布局合理,公摊小,浪费面积小,空气流通,永远让室内保持新鲜空气,有益身体
2、单价和总价都相对较低,再加上是本小区上好的户型,不论是您想还是将来出售都是非常有益的
3、周边配套设施齐全:，
4、采光充足，保证您每天有充足的光照时间;
5、因业主急售，价格低于市场价
业主心态
1、业主置换新房需要资金，诚意出售，看中随时可签约。
2、业主现在在，保养得很好，诚心卖，交易方便
3、看房方便，请提前短信或电话预约，谢谢！
税费分析
1：本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。
2：产权干净无纠纷，税费满五清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
1：房子保持干净异味全无.2：房子格局端正，客厅大就会显得房子大，是一种身份的象征 3：房子采光好，前面没有什么遮挡，而且此房在小区中间，没有一点噪音污染，适合休息居住
服务介绍
本人做房产多年，本着熟练的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您找到满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华。

房源图片

室内

户型图

室内

御居美庐小区信息

参考均价8798元/平米

同比去年↓18.72%

环比上月↓2.38%

物业类型住宅

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率30%

容积率3.8

人车分流无

总楼栋数2

总户数319

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：御居美庐8798元/平米订阅

小区图片

周边配套

张佳琳的评价

好评率80%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张佳琳

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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