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3室2厅2卫

户型

88.33平米

建筑面积

7019元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

国鹏润德学府地图

区域

仲恺惠环

张佳琳

评分：4.1

君阅地产经纪服务有限公司

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-04

核心卖点
核心卖点
1、格局好,布局合理,公摊小,浪费面积小,空气流通,永远让室内保持新鲜空气,有益身体
2、单价和总价都相对较低,再加上是本小区上好的户型,不论是您想还是将来出售都是非常有益的
3、周边配套设施齐全:，
4、采光充足，保证您每天有充足的光照时间;
5、因业主，低于市场价
业主心态
1、业主置换新房需要资金，诚意出售，看中随时可签约。
2、业主现在在，保养得很好，诚心卖，交易方便
3、看房方便，请提前短信或电话预约，谢谢！
税费分析
1：本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。
2：产权干净无纠纷，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
1、小区带固定停车位跟地下停车场，业主在家电梯停车场
2、面有两家双语，多家公立
3、小区内外大小商场、菜市、饭店美食店等等，吃香喝辣。
4、周边配有大型商场、大润发、天虹购物商城、
5、医疗机构、饭店餐馆、娱乐场所、电影院、生态公园、让你享受生活更便利
服务介绍
【A有时候忙，APP微聊回复不是很及时，以便耽误您了解不到房源信息，
这边请致-电-咨-询或者发短信，谢谢，给您带来的不便，请谅解！来电信息保密^_^】
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

国鹏润德学府小区信息

参考均价8396元/平米

同比去年↓15.61%

环比上月↓1.14%

物业类型住宅

物业费用1.65元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率34%

容积率3.14

人车分流无

总楼栋数7

总户数944

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：国鹏润德学府8396元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张佳琳的评价

好评率80%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张佳琳

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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