方直东岸毛坯5房170平265万南北通透看湖景

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265万

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5室2厅2卫

户型

170平米

建筑面积

15588元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共38层）

毛坯

装修

小区

方直东岸地图

区域

惠城金山湖

邱国令

评分：4.1

鸿庭地产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-17

核心卖点
1.本人实勘拍摄、南北通透大5房、看房有钥匙。
2.户型：户型方正、通透性、采光好！
3.小区：大社区、环境优美、安静不吵！
4.地理：位置优越、出行便利、周围配套齐全！
业主心态
房东诚心出售，可以谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
满2年多套，交契税，个人所得税，免增值税
小区配套
方直东岸，位于金山湖湖心岛内、地段位置优越、小区共计45栋，周边配套齐全
服务介绍
找房诚心为你服务，我店位于方直东岸37栋楼下107铺，德祐鸿庭地产
户型解读
高楼层、南北通透、户型很方正空间运用合理；北门出来就是金山湖公园；

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

方直东岸小区信息

参考均价16077元/平米

同比去年↓15.14%

环比上月↓0.91%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数59

总户数5892

挂牌房源38 套在售二手房 17 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：方直东岸16077元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

邱国令的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

邱国令

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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方直东岸毛坯5房170平265万南北通透看湖景

7.8

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