大亚湾万达商圈，香榭名苑精装大三房，业主诚心出售，首付1万

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3室2厅2卫

户型

95平米

建筑面积

7368元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

香榭名苑地图

区域

大亚湾西区

杨方

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-23

核心卖点
相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
房屋年代∶2015年，房屋面积∶95平方米，朝向∶正南
1.小区配备良好物业管理，让你享受宾至如归的服务；
2.小区人文素质高，是您的居家的品质选择；
3.小区环境安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4.小区绿化高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态
业主在其他地方买房，置换出售此房屋，看中房子价位可小刀
税费分析
1、个人所得税：1% 2、契税：90㎡以内，首套和二套房1%，90㎡以上，首套1.5%，二套2%，三套房不论面积大小，统一4% 3、不满两年的房子增.值税5.33% 目前银行利率有lpr和基准利率，可自行选择
小区配套
1、小区位于洛龙区核心.地段 2、邻兴洛湖公园，泉舜商圈，高铁站，客运南站，出行方便 3、小区内绿化率.高，管理到位，人车分流
服务介绍
很高兴为您服务！我保证我录入的房子都是真实在售的，向您传递的都是真实、准确的信息！如果您给机会我将为您提供安全、高效、愉悦的购房体验！期待您的来电！

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

香榭名苑小区信息

参考均价9360元/平米

同比去年↓18.91%

环比上月↓1.15%

物业类型住宅

物业费用1.43元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2017年

绿化率32%

容积率3.2

人车分流无

总楼栋数5

总户数678

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：香榭名苑9360元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

杨方的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

杨方

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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