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3室2厅2卫

户型

92平米

建筑面积

13804元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共32层）

简装修

装修

小区

锦绣壹号地图

区域

大亚湾西区

杨方

评分：3.8

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.1
居住品质
8.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-23

核心卖点
（1）方正实用居家户型，客厅大阳台采光通风好，远离交通喧嚣，安静怡人。（2）中间楼层，南北通透无遮挡，采光充足通风效果好，视野前后无遮挡。（3）房子是精装修的，带家私家电打包出售，可以直接拎包入住。（4）客厅出一个大阳台，看花园视野环境好，厨房独立空间，格局设计合理（5）小区安保措施严密，绿化，实用率很高
业主心态
1、格局好,布局合理,公摊小,浪费面积小,空气流通,永远让室内保持新鲜空气,有益身体 2、单价和总价都相对较低,再加上是本小区上好的户型,不论是您想还是将来出售都是有益的 3、周边配套设施齐全:， 4、采光充足，保证您每天有充足的光照时间;6、装修情况;业主装修费心,好多居家用品都是托朋友买的环保、的家具家电。 7、因业主急售，价格低于市场价 8、户型好采光楼层好小区性价比高的一套品质好房 9、小区物业管理严格到家让你生活放心。 <br />
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解! <br />
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜 <br />
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。【1】感谢光临我的店铺、我将为您提供专业、周全、可靠、安心的! 【2】看房，只需您的 <br

房源图片

室内

户型图

室内

锦绣壹号小区信息

参考均价14746元/平米

同比去年↓1.87%

环比上月↓2.21%

物业类型住宅

物业费用2.78元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率26%

容积率3.14

人车分流无

总楼栋数28

总户数4957

挂牌房源55 套在售二手房 8 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：锦绣壹号14746元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨方的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

杨方

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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龙光城北二业主急售，车位，低价出

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