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4室2厅2卫

户型

91.61平米

建筑面积

5676元/平米

单价

西南

朝向

中层

楼层（共17层）

毛坯

装修

小区

弘泰映月城地图

区域

惠城东江高新区

陈瑞

评分：4.9

书香地产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-07

核心卖点
1.户型方正，格局分布合理，空间感好，居住舒适
2.楼层佳，南北通透，视野开阔，采光透亮
3.小区环境优美，绿化面积覆盖高，干净整洁，物业服务态度好
4.小区地理位置优越，交通便捷，周围辐射广，设施齐全，生活便利
业主心态
业主因换房，所以低价出售此房，有心出售，本公司受业主委托出售此房源，看房钥匙在手，欢迎垂询。
税费分析
税费：契税，个税，按揭费，中介费，办证费个人80元，夫妻双方90元，可公积金贷款。
小区配套
小区内有24保安巡逻，小区内有篮球场，儿童游乐设施，老人活动中心，地下室分小区区和电动车区，人车分流小孩在小区内玩耍比较安全
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房我承诺： 1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难 2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、门挂牌免费咨询个人介绍
户型解读
户型方正，采光通透，楼层好，有钥匙的。。。。。。。。。。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

弘泰映月城小区信息

参考均价6823元/平米

同比去年↓14.14%

环比上月↓2.25%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率30%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数9

总户数1340

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：弘泰映月城6823元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈瑞的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

陈瑞

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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