超低密度双拼别墅产权清晰南北通透带250平私家大花园

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5室3厅4卫

户型

310平米

建筑面积

18710元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共3层）

精装修

装修

小区

蓝波湾地图

区域

惠城水口

陈龙

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2000年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-13

核心卖点
1.户型方正，格局分布合理，空间感好，居住舒适
2.楼层佳，南北通透，视野开阔，采光透亮
3.小区环境优美，绿化面积覆盖高，干净整洁，物业服务态度好
4.小区地理位置优越，交通便捷，周围辐射广，设施齐全，生活便利
业主心态
业主因换房，所以低价出售此房，有心出售，本公司受业主委托出售此房源，看房钥匙在手，欢迎垂询。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

蓝波湾小区信息

参考均价8407元/平米

同比去年↓32.11%

环比上月↓3.51%

物业类型住宅

物业费用2.80元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代2007年

绿化率40%

容积率2.28

人车分流无

总楼栋数22

总户数99

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：蓝波湾8407元/平米订阅

小区图片

周边配套

陈龙的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈龙

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.8

7.0

8.4

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