仲恺大道边五经山水大观南北通透三房急售带湖景小区环境好

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3室2厅2卫

户型

98.31平米

建筑面积

6612元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共34层）

毛坯

装修

小区

五经山水大观地图

区域

仲恺陈江

陈进健

评分：3.7

金牌置业经理(官方推荐)

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
1.通透户型，采光楼层好，小区性价比非常高； 2.小区物业管理严格服务到家让你生活放心；小区绿化面积大，有中.心花园，绿树成荫，活动中.心老少皆宜； 4.小区人文素质高，是社区交通便利中.心地段； 5.小区安静舒适，让你在这享受品质生活的；周边生活设施齐全,具备车库/车位等基础设施,商店近,乘坐公交方便。
业主心态
业主诚心出售，本人已经多次沟通好业主，业主因为外地发展才需要卖，看房本人有钥匙，欢迎咨询看房
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

五经山水大观小区信息

参考均价7794元/平米

同比去年↓17.33%

环比上月↓2.93%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率31%

容积率2.8

人车分流无

总楼栋数13

总户数1179

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：五经山水大观7794元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈进健的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈进健

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.3

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8.6

8.5

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