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55万

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3室2厅1卫

户型

74.49平米

建筑面积

7384元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共28层）

毛坯

装修

小区

TPARK时尚公园地图

区域

仲恺惠环

陈进健

评分：3.7

金牌置业经理(官方推荐)

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
1.仲恺时尚公园，毛坯3房，看房方便
2.房屋详情见照片、视频（实地拍摄）
3.产权清晰，满二年，看房方便
业主心态
业主诚意出售，看房方便，税费非常低，有任何问题或者需要看房请提前打我电话。我们公司分店基本覆盖了惠城区、仲恺。周边一手、二手房源我们公司也能提供。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

TPARK时尚公园小区信息

参考均价9191元/平米

同比去年↑0.29%

环比上月↑0.56%

物业类型住宅

物业费用1.38元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率25%

容积率4.45

人车分流无

总楼栋数7

总户数1391

挂牌房源4 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：TPARK时尚公园9191元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈进健的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈进健

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.7

7.0

7.9

10.0

6.0

经纪人定制服务

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