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74万

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满五

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3室2厅1卫

户型

86.45平米

建筑面积

8560元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

华日城市理想地图

区域

仲恺惠环

陈进健

评分：3.7

金牌置业经理(官方推荐)

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
1、户型周正，格局分布合理，空间感好，通透性强，居住舒适。 2、楼层佳，视野开阔，采光透亮。 3、小区地理位置优越，交通方便，设施齐全，生活便利。 4、小区坏境优美，绿化面积漫盖高干净整洁，物业服务态度好，保安管理严格，让你住的舒适安全。
业主心态
业主诚心出售，方便看房，看价格可以谈，想了解更细和看房联系我！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

华日城市理想小区信息

参考均价9083元/平米

同比去年↓11.45%

环比上月↑3.7%

物业类型住宅

物业费用1.64元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率30%

容积率3

人车分流无

总楼栋数7

总户数819

挂牌房源6 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：华日城市理想9083元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈进健的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈进健

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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