九小旁高品质小区华廷悦府3房1卫急售密码钥匙随时看房

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73万

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3室2厅1卫

户型

86.6平米

建筑面积

8430元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共32层）

毛坯

装修

小区

华廷悦府地图

区域

仲恺陈江

陈进健

评分：3.7

金牌置业经理(官方推荐)

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房屋价值分析报告

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6.1

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
十小旁高品质华廷悦府3房1卫急售密码钥匙随时看房1、小户型两房、总价底、适合三口之家居住、
2，户型方正、采光及佳、
3，通风好；南北朝向、阳光充足，视野开阔，出入方便，无噪音干扰
4，小区优美，交通便利紧邻就是轻轨站，公交车站、汽车站、等
天益城金茂菜市场
业主心态
,1，业主置换、急需用钱、
2，诚意出售、房源真是、
3，一手房、新装修
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

华廷悦府小区信息

参考均价9414元/平米

同比去年↓11.48%

环比上月↓1.56%

物业类型住宅

物业费用2.6元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率30%

容积率3.26

人车分流无

总楼栋数12

总户数1366

挂牌房源21 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华廷悦府9414元/平米订阅

小区图片

周边配套

陈进健的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈进健

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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