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69.5万

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3室2厅2卫

户型

105.7平米

建筑面积

6575元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共31层）

毛坯

装修

小区

新力帝泊湾地图

区域

惠阳镇隆

陈进健

评分：3.7

金牌置业经理(官方推荐)

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-08

核心卖点
1、户型方正，采光通风
2、周边生活设施全，具备车位等基础设施，商超距离近，乘坐公交方便。
3、小区配套教育资源丰富。
4、本人实地拍摄的图片、视频和实际手绘户型图，欢迎现场鉴定。.
业主心态
因工作调动原因，业主要回老家发展，诚心出售此房，
现在委托我们公司帮他转手爱房，希望我们公司尽快帮他出售此房。
业主说意向大的客户可以约其当面详谈。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

新力帝泊湾小区信息

参考均价6569元/平米

同比去年↓20.99%

环比上月↓1.22%

物业类型住宅

物业费用2.48元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数19

总户数2942

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：新力帝泊湾6569元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈进健的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈进健

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.6

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