富力湾可做3居105平南北朝向视野开阔采光好急售

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3室2厅2卫

户型

105平米

建筑面积

7524元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共34层）

精装修

装修

小区

富力湾地图

区域

惠东稔山

麦鹏妹

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-17

核心卖点
【1】惠州富力湾位于深圳东巽寮湾际度假区，坐拥10公里海岸线；【2】是一线发展商，旅游专20年富力，耗.资500亿元的滨海旗舰钜作。【3】项目将际岛居理念引入巽寮湾，将打造7大风情岛屿，引海水入社区，规划外海—内海—内河三种水体，以形成丰富的亲海和亲水。【4】.拥有惠东富力希尔顿逸林度假酒店、水云天古村、海上木栈道、水上乐园、旋翼机航空营地、海洋之星、花间集街、农贸市场。【5】.富力湾给客户提供了一个康体心，一个位于水云天古村的太极养生馆，项目7公里有惠东第二人民医院
业主心态
【在卖户型】户型全部精装修交楼在售洋房：45㎡、51㎡单间 63㎡一房 73㎡、85㎡两房 111㎡、123㎡大三房在售别墅 177㎡ 181㎡联排别墅大花园【交通便捷】高速广惠高速、深汕高速、东部沿海高速，1内畅达广州、深圳、东莞等珠三角主要城市；深夏高铁惠东站离富力湾仅10，项目到深圳仅需30；巽寮湾港口到香港维多利亚港海航线开通后40到香港电话
税费分析
您看的，是一手新房！一手房，不收取任何费用的，私家车一对一接您看房，您看上了，还有内部价给您！一手新房，只有契稅，和维修基金（维修基金是您购买的房子的面积x60元/平米，一次性交完，后期不用交），是看面积和名下房子的。新房首套90平以下是（成交价的1个点）90平以上（成交总价的1.5个点）二套不论面积（成交总价的3个点）稅費是國家收的。我们是代理商，不收取您任费用，还有内部价给您。再次感谢您的信任！
小区配套
①：享有私人沙滩，酒店与沙滩，主要以沙滩为主，着力为打造了4层立体景观园林。

②：拥有豪华酒店的专业配套,超千平米的酒店大堂，中西餐厅、多功能厅。

③：有专业会议室、SPA、健身、康体中心、美容、各类休闲娱乐设施等。

④：在生活圈内，有风情海鲜美食一条街，海鲜市场以及各种购物商超，在享受沙滩度假的同时还能品尝海鲜。

⑤：旅游景点：磨石子公园，三角洲岛，海龟保护基地，30万平阳光海岸花园。
服务介绍
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户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

富力湾小区信息

参考均价6424元/平米

同比去年↓30.31%

环比上月↓0.28%

物业类型住宅

物业费用2.3元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率30%

容积率3

人车分流无

总楼栋数178

总户数21468

挂牌房源19 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

麦鹏妹的评价

好评率73%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

麦鹏妹

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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