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5室3厅5卫

户型

148平米

建筑面积

15541元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

碧桂园十里银滩别墅地图

区域

惠东巽寮管委会

万业元

评分：4.1

壹家地产

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.2
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

建筑形式独栋

厅结构挑高

挂牌时间 2024-04-12

核心卖点
1.碧桂园十里银滩醇熟滨海大城.粤港澳2晓时生活圈;
2.南向18英里蔚蓝海岸线.背倚绵延起伏麒麟山.楼下约10里银白沙滩.6公里省绿道贯穿苑区;
3.采用国际双语教學是IB国际
4.中心.海两大综合性.银滩海鲜街.海鲜市场.金海岸街等.
5.广惠高速.沈海高速.惠深沿海高速.三大高速出口环，惠州南站惠东高铁站.
6.60班业主巴士全天候往返深圳罗湖福田.香港
业主心态
房子是业主买来给爸妈住的，觉得带个小院子，爸妈可以种种花，种种草养养狗活很惬意。但是因为业主爸妈是一个很有主见的人，不愿到陌生环境生活，老人家落叶归根想法比较重。房子就是业主偶尔自己过来度度假，保养的很好，可以随时看房
税费分析
首套房缴纳规定如下：【1】个人购买普通住房，且该住房为家庭住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(不含90平方米)以下的，契税按照1%执行;【2】户型面积在90平方米（含90平方米）以上的税率为1.5%
小区配套
这个房子我实地勘察过，采光好，通风好，属于人车分流的住宅小区，小区花园绿化美丽，小区物业管理很负责，尽心尽力为各位业主服务，环境绿化很漂亮。
房子装修效果属于开发商装修
服务介绍
本人房地产从业工作7年，本地人.对于这边的每一个片区文化特色，市场都有深刻的了解。
每个片区的海都是富有给自特殊。每个楼盘优势，价位都知根知底。
为您找到心满意足的房子，为您减少购房成本。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

碧桂园十里银滩别墅小区信息

参考均价16532元/平米

同比去年↓38.83%

环比上月↓1.01%

物业类型别墅

物业费用2.6元/㎡·月

建筑类型普通住宅,独栋,联排

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率30%

容积率2.64

人车分流无

总楼栋数131

总户数18147

挂牌房源38 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：碧桂园十里银滩别墅16532元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

万业元的评价

好评率84%

真实度4.2

满意度5

专业度4.2

万业元

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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