德润花园(惠城) 楼龄新交通便捷满五带电梯产权清晰

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3室2厅1卫

户型

83平米

建筑面积

6988元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

德润花园地图

区域

仲恺潼侨

陈进健

评分：3.7

金牌置业经理(官方推荐)

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-08

核心卖点
【1】地段环境优越，大型成熟社区，小区安静舒适，环境优雅，高档物业
【2】区域配套成熟，生活便利，医疗、银行、商场购物配套齐全
【3】周边交通便捷，高铁站、多线公交、高速路网，畅达全城
【4】配建车位情况，小区内部有车位，周围也有多个车位免费提供
业主心态
1、业主性格随和，诚意卖，房子保养好，看房方便
2、小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适
3、业主因事业有点起色，换了一套大房，所以把此房卖掉。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

德润花园小区信息

参考均价7312元/平米

同比去年↓20.06%

环比上月↓1.05%

物业类型住宅

物业费用2.48元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率30.84%

容积率2.48

人车分流无

总楼栋数24

总户数2404

挂牌房源25 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：德润花园7312元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

陈进健的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈进健

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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