曾经的梦想，如今的好房，只要65万元，值得拥有新华联广场

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3室2厅2卫

户型

96平米

建筑面积

6771元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

新华联广场地图

区域

大亚湾中心区

戴科辉

评分：3.7

好房驿站

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.1
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-16

核心卖点

1、小区环境：经典花园式小区，环境优美，静谧，绿化程度高，适合。
2、周边配套：生活设施配套齐全，商场、超市、餐厅、饮品店不一而足。
3、房屋详情：采光好，视野无遮挡，南北通透、户型方正，阳台朝向花园。
4、装修状况：房子是业主精心装修设计的，装修合理，保养很好。
5、房子位置：处于小区的理想位置，的安静，保证每天都有充足的睡眠。
业主心态
1.卖房原因】业主因工作调动，诚心出售此房。
2.购房方式】本房产可按揭，业主诚心出售。
3.看房情况】有钥匙.随时看房，业主随时可以签约。
4.实勘情况】此房源本人亲自现场实勘，拍图片，拍视频。
税费分析
满二年免增值税，满五免个人所得税，契税:首套二套90平以下1%，90平以上首套1.5%，二套2%，三套以上3%
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适。
服务介绍
1.签约前：为您匹适您的房子，进行房源产权，确保交易顺利。2.签约中：签三方约，阳光保障，精准计算购房过程中所产生的费用。3.沉稳细心讲究诚信的性格，只要您来电肯定会尽全力帮您找到合心意的房子！
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华。

房源图片

室内

户型图

室内

新华联广场小区信息

参考均价7114元/平米

同比去年↓24.32%

环比上月↓2.36%

物业类型住宅

物业费用1.43元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率36%

容积率3.3

人车分流无

总楼栋数22

总户数2940

挂牌房源44 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：新华联广场7114元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

戴科辉的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

戴科辉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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普通 8.5

7.3

6.0

8.1

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