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3室2厅2卫

户型

99平米

建筑面积

8497元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

保利阳光城地图

区域

惠阳淡水

戴科辉

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-16

核心卖点
温馨提示：房源由本人亲自拍摄，看房免费专车接！此房源是业主委托我挂牌出售，对我比较信任说房子看中了还可以谈，我能帮您争取到优惠，了解更多信息请来电咨询！
1、行政中心地段，商业中心，交通枢纽中心；
2、业主之前在我同事手买的，现在要去外地发展，房子清晰；户型方正，设计合理，。正南看空中花园。 3、中型小区，自带商业街，各种休闲运动设施齐全，绿化高达50，入住率7成
业主心态
1.卖房原因】业主因工作调动，诚心出售此房。
2.购房方式】本房产可按揭，业主诚心出售。
3.看房情况】有钥匙.随时看房，业主随时可以签约。
4.实勘情况】此房源本人亲自现场实勘，拍图片，拍视频。
税费分析
满二年免增值税，满五免个人所得税，契税:首套二套90平以下1%，90平以上首套1.5%，二套2%，三套以上3%
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
【1】真诚为您：因为专业，所以信赖。
【2】我的介绍：从事房产行业8年，经验十足。
【3】我的愿望：希望每一个人都有一个温馨的。
【4】我的格言：用尽的能量帮助每个需要帮助的人。
【5】我的价观：正直
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

保利阳光城小区信息

参考均价10095元/平米

同比去年↓20.07%

环比上月↓2.26%

物业类型住宅

物业费用2.4元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率30.02%

容积率3.57

人车分流无

总楼栋数37

总户数5951

挂牌房源57 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：保利阳光城10095元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

戴科辉的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

戴科辉

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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