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3室2厅1卫
户型
86平米
建筑面积
10581元/平米
单价
朝向
楼层(共28层)
装修
小      区
区      域

评分:4.3

好房驿站
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房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-17
  • 核心卖点

    【1】好楼层,南北通透,客厅厨房分离,前后无遮挡,采光特别好。
    【2】房子装修后,业主为了出售,保养的非常好,对装修有要求的客户可以不妨看看,可以简单买些东西就可以入住了。
    【3】房子主卧朝南带阳台,采光足,视野好,阳台可以改成小的书房,娱乐区都可以。
    【4】此在售户型较少,方正户型,出行交通非常便利。
    公司聚焦房源,业主着急出售,看房方便。
  • 业主心态
    1.业主新房 几乎没有入住过
    2.现业主外地发展 打包出售 拎包入住
    3.价格面谈 看中给钱就卖 着急出手
  • 税费分析
    税费:(二手几乎无个税)
    1、普通住房标准为按1.5%征收。
    2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。
    3. 契税按1.5%征收,144方以上契税按1.5%征收,二套房
  • 小区配套
    家门口就是商业 非常成熟的项目 出门即可满足生活所有配套 一站式购物

    大型商业 楼下底商全开

    幼至高 享受一站式教育配套
  • 服务介绍
    看房免费接送热线:159 1415 9879 188 1370 7969
    1.扎根惠州15年 从事房产12年 市面上所有项目都在做

    2.新房 二手都在做 提供免费专业的市场分析
  • 户型解读
    1.户型方正 采光 通风非常通透 户户采光
    2. 前后无遮挡 中间黄金楼层
    3.南北通透 全屋落地窗
房源图片
室内图
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户型图
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龙光城小区信息
参考均价12837元/平米
同比去年↓12.42%
环比上月↑11.6%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.6元/㎡·月
建筑类型板楼,板塔结合
产权年限70
建筑年代2018年
绿 化 率40%
容 积 率1.1
人车分流
总楼栋数123
总 户 数12439

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麦鹏妹的评价
好评率73%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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