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清溪香榭公馆,首付2万即可,小三房,使用率90%,售价58万

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3室2厅1卫
户型
68.18平米
建筑面积
7627元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共25层)
装修
小      区
区      域

评分:4.1

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房源信息
建筑年代2016年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
挂牌时间 2024-10-08
  • 核心卖点
    地段好,配套齐全,赠送面积大,功能性强,价格便宜,首付低。
  • 业主心态
    业主在北方,诚意出售,价格合适就卖
  • 税费分析
    共计税率2%,共计约11000元
  • 小区配套
    一、地处C位,到江北华贸8,到金山湖中心8,到马安5,到东平吉之岛5。
    二、生活配套便利
    1、医疗有第三人民医院(三甲医院,离项目280米)
    2、教育有新世界(离项目480米)、长湖苑(公立,离项目800米)、德威(公立,离项目1.6公里)
    3、商业配套有赛格假日广场(离项目1公里)、中海生活汇(离项目1.9公里)、吉之岛(永旺购物中心,离项目1.9公里)
    三、2016年楼盘,住宅70年产权,可入户口,可读公立;管理费1.65元/月·平米,停车费260元/月·车;
    四、户型实用,赠送面积高,使用率高达90%以上,甚至个别户型达到100%使用率;
  • 服务介绍
    1、在惠从业13年,熟悉惠州楼盘、熟悉交易流程、熟练操作二手房租售业务,以及对风险的把控。
    2、公正客观,对客户/业主不卑不亢,不为签单而签单。
    3、清溪香榭公馆社区专家,买房/卖房收费标准1.5%。
  • 户型解读
    1、东南位置转角位,阳台有点不方正,其他都很好
    2、光线好,布局合理,标准2+1户型
    3、装修比较一般,要求高点要重新弄下
    4、优点不够,价格来凑
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
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室内图
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清溪香榭公馆小区信息
参考均价8762元/平米
同比去年↓12.25%
环比上月↓2%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.65元/㎡·月
产权年限40年产权
建筑年代2016年
绿 化 率30%
容 积 率3.9
人车分流
总楼栋数1
总 户 数294

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周边配套
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