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4室2厅2卫

户型

137.12平米

建筑面积

18597元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共32层）

简装修

装修

小区

中洲湾上花园地图

区域

惠城金山湖

陈辉

评分：3.8

万聚地产

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-29

核心卖点
1、户型方正，格局分布合理，空间感好，通透性强，居住舒适； 2、楼层佳，朝南，视野开阔，采光透亮； 3、小区环境优美，绿化面积覆盖高，干净整洁，物业服务态度好； 4、小区地理位置优越，交通便捷，周围设施齐全生活便利
业主心态
本人每周电话回访业主，确认此房真实售卖情况。业主因换房置业，所以急于出售，已经委托我全权代理。客户诚意度高可以与业主面谈。建议您实地考察。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
个人宣言：打造专业服务体验，因专业产生效率！专业：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)期待您的来电，本人承诺将全程为你提供
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

户型图

室内

中洲湾上花园小区信息

参考均价18384元/平米

同比去年↓19.49%

环比上月↓3.61%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2012年

绿化率31.4%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数38

总户数4403

挂牌房源48 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中洲湾上花园18384元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈辉的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

陈辉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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