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东莞业主回老家发展 低于市场价13万 看房方便有钥匙送车位

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3室2厅2卫
户型
90.85平米
建筑面积
9026元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域

评分:3.7

金牌置业经理(官方推荐)
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房源信息
建筑年代2016年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-08
  • 核心卖点
    1,房子是业主按照标准装修的,保养的好,墙面干净整洁,直接可以拎包入住
    2,在小区的中间位置,高楼层,南北对流,通风采光都不错,房子满了五年
    3,周围商产业配套成熟,税费很低,购买的话很划算,性价比很高;
    4,小区绿化率达到30%,居住舒服,楼盘大,绿化好精装修的房子;
    5、看房时间自由,随时可看,需要提前电话或短信预约。
  • 业主心态
    1、房子业主是一手买的,当时是自己住,所以装修都是用的比较好的材料

    2、房子在中间楼层,前面没有遮挡,视野好

    3、位于小区中间,不靠马路,很安静

    4、房子满五年,税费比较低
  • 税费分析
    1.房本面积90平米以下并且购房者是首套购房,契税是1% 2.房本面积90到140平米并且购房者是首套购房,契税是1.5% 3.房本面积140平米以上或者购房者不是首套购房,契税是2%
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,交通便利,居住舒适。
  • 服务介绍
    1 我公司专业从事惠湾区域房地产一手二手房买卖、按揭、过户等。2 我司有强大售后团队负责后期按揭、地税、房管局业务等全程不用你操心。3 本人在惠湾区域从事房地产4年 对区域一手二手市场熟悉
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
皇龙湾花园小区信息
参考均价7631元/平米
同比去年↓17.17%
环比上月↓4.23%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.9元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70年产权;
建筑年代2018年
绿 化 率31%
容 积 率1.8
人车分流
总楼栋数6
总 户 数1254

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周边配套
陈进健的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
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