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69万

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满二配套成熟小区中心首付低

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4室2厅2卫

户型

104平米

建筑面积

6635元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共30层）

毛坯

装修

小区

正黄金色云庭地图

区域

博罗园洲

陈进健

评分：3.7

金牌置业经理(官方推荐)

打电话房聊

房屋价值分析报告

查看详情

6.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
9.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-08

核心卖点
1.房子位子于小区正中心，安静不吵，居住舒适，周边配套齐全。
2.总楼层28层，两梯四户，房子户型方正，精装4房两厅两卫，每个房间采光都很好。
业主心态
1.业主诚心出售此房子，因为要置换房，急售此房

2.客户能一次性付款的，优先选择

3.按揭优先征信好的客户

4.急售，有心要可以约业主见面聊
税费分析
房子满五，银行不欠款，此房只有1.5一个契税
小区配套
1.小区绿化30%，设有儿童乐园，成人跑道，游泳池，凉亭，老人娱乐

2.楼下就是文化长廊以及文化广场，出行很方便

3.步行3左右到菜市场，以及KTV/维也纳酒店，400米达到园洲花园北路小吃街，

1公里内有农业/农村/中国/工商银行。

5. 1公里内到达三新百货/嘉荣超市等
服务介绍
本人从事房产已有5年，房产经验丰富，对惠州片区非常了解
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

正黄金色云庭小区信息

参考均价7343元/平米

同比去年↓9.77%

环比上月↓4.21%

物业类型住宅

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率31%

容积率4.17

人车分流无

总楼栋数1

总户数219

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：正黄金色云庭7343元/平米订阅

周边配套

陈进健的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈进健

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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急售正黄4房采光好通风单价6字头，

6.9

7.0

8.4

9.0

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