钱隆华府！陈江中心区成熟配套区域 1公里欢乐海湾！近2条轻轨

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3室2厅2卫

户型

101平米

建筑面积

8416元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

福晟钱隆樽品花园地图

区域

仲恺陈江

陈进健

评分：3.7

金牌置业经理(官方推荐)

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-08

核心卖点
1.楼盘的一切设计都是围绕适合为核心。绿化，闹中取静，地段的优越在城市区。
2.十步行大型商，公交一站人人乐，天虹等街。
3.仲恺医院，中信医院
4.陈江，陈江，仲恺
业主心态
1.面积大，楼盘全部开阔大户型，前后楼间距比较大，采光好，视野不影响。

2.楼盘全部户型，南北通透，两室向阳，客厅联通大阳台，主卧飘窗。
税费分析
1、一手新房的契税，是看面积和名下房子的。新房首套90平以下是（成交价的1个点）90平以上（成交总价的1.5个点）二套不论面积（成交总价的3个点）别墅3个点。2、税费是国家收的。我们是代理商，不收取您任费用，私家车一对一接您看房，可以对比周边楼盘！还有内部价给您。
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，舒适.
服务介绍
再次感谢您的信任！

1.直接拨打电话（随时看房，享受内部价98折）

2.或者用手机编辑短信：X先生/小姐+看房时间+看房接地点+看房的人数，发至151手机上。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

福晟钱隆樽品花园小区信息

参考均价8174元/平米

同比去年↓12.45%

环比上月↓1.16%

物业类型住宅

物业费用1.7元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率35%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数9

总户数1274

挂牌房源20 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：福晟钱隆樽品花园8174元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈进健的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈进健

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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钱隆华府！陈江中心区成熟配套区域 1公里欢乐海湾！近2条轻轨

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7.0

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10.0

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