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降价！仲恺陈江商业中心 甲子路商业欢乐海湾旁，大剧院华廷悦府

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满二配套成熟小区中心首付低

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3室2厅2卫
户型
101.31平米
建筑面积
7995元/平米
单价
南
朝向
低层
楼层（共32层）
精装修
装修
小      区
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区      域
陈进健

评分：3.7

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房屋价值分析报告
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6.1

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2016年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-08
  • 核心卖点
    深圳临界一一800米跨深圳界，占据优越地段，深圳东，先行一步，坪山示范区，价值新高地
    坪山先行示范区将成为粤港澳大湾区中心地带一点六万亿深圳东进战略规划，中心地位价值再次大幅跃升
    上物业一一深圳14号线，家门口就是站
    1. 800米步行抵达深圳坪山界
    2. 约2.4公里抵达深圳14号线沙田站
    3. 约200米抵达深圳14号线惠州延长段白云站（规划中）
  • 业主心态
    【配套】：小区近万达广场，惠民广场，天虹商场等



    【配套】：西区，西区 ，第二 ，第二，崇雅等



    【医疗配套】：中山大學附属惠亚三甲医院（可刷深圳的卡），人民医院等







    【在售户型】：



    95平 三房两厅两卫坐北朝南



    120平 四房两厅两卫南北通透
  • 税费分析
    税费常识：















    1.契税（必交）：面积小于等于90平，则是 百之1。面积大于90平，首套房 百之1.5，二套房 百之2，三套房百之3















    2.个人所得税：证或税票满五年免征，证满2年 百之2； 营业税：税票满两年免征，不满两年 百之5.6















    行业态度：















    本人秉着诚信，阳光交易，用心服务，专业知识过硬，提高交易效率，增加交易保障。（本人已从事房地产8年）
  • 小区配套
    1.仲恺高新区中心地段，成熟生活配套，实现深莞惠生活圈。 2. 配套：仲恺（有 部），陈江中心 ，华阳 等等~ 3.医疗配套：仲恺医院，中信医院，惠州中心医院（三甲） 4.金融：农业，建设，工商，等等~ 5.配套：沃尔玛购物广场，天虹购物广场，人人乐购物广场。
  • 服务介绍
    本人从事房产多年，公司有业主急售笋盘 欢迎来我店铺浏览 可以随时电话联系 价格公开透明 专业只为找到更适合的房源给您

    来电享额外优惠5万

    看房热线+专车接送：
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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华廷悦府小区信息
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参考均价9414元/平米
同比去年↓11.48%
环比上月↓1.56%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.6元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2020年
绿 化 率30%
容 积 率3.26
人车分流无
总楼栋数12
总 户 数1366
挂牌房源21 套在售二手房

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好评率100%
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专业度5.0
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