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金山湖岛内 奥园誉山湖 毛坯四房湖景视野泳久无遮挡看房有密码

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4室2厅2卫
户型
115平米
建筑面积
12783元/平米
单价
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域

评分:4.1

(德祐)百兴居地产
打电话房聊
房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别塔楼
挂牌时间 2024-11-19
  • 核心卖点
    【1】惠州市鸟巢体育馆;明星演唱会、市/级文化演艺、省/级体育项目比赛、大型车展活动等、专用场地、是惠州地标性的建筑设施。
    【2】沃尔玛山姆会员店/印象城;惠州(Zui)高/端的商业综合体、吃喝玩乐、购物一/站式体验、相隔500米距离。
    【3】教/育匹配;惠州市新(一)中、惠南Xue校、惠州国/防四十二Xue校、华润保利金山小Xue、等多所重/点名/校。
    【4】惠州市三环内四环外交通;高铁南站惠州站2021年底通车、惠州地铁壹号线(规划中)、三环路四环路金山大道贯穿整个城区,非/常便利。
    【5】金山湖湿地公园;占地373.3公顷、水域面积180.35公顷、三期开发已经接近善、绿色净水引流、花草树木成荫、真正天然氧吧、晨运/晚步/休闲/广场舞/龙舟赛等旅游去处。
    【6】其他建设中/规划中项目;天安数码城、高科技产业园、惠州塔、惠州眼、新会展中心、惠南湖滨公园、三甲健康城、水上乐园等一系列市一级配套设施。
  • 业主心态
    【1】诚意出售,产权清晰。
    【2】可以先看好房子,再了解流程细节。
    【3】喜欢房子,有心购买,价格面议。
    【4】诚心寻找有缘买家。
  • 税费分析
    《实时更新关注,惠州全/新政策,精准无误计算税费》
    1,首套房1%-1.5%契税,二套房1%-2%契税。
    2,证满两年免/交5.6%增/值/税。
    3,契税发/票满两年/可冲减/至/低/缴税。
    4,证满五年或发/票满五年且唯/一/住/宅,只交契税。
    5,以税局评估价为准,精算,报税,缴税,出票。
  • 小区配套
    【1】品牌开发商,物业不外包,管理更加规范,安全可靠。
    【2】小区内自带娱乐设施,从老人活动中心到儿童乐园。
    【3】24小/时岗亭值守,定期小区巡逻,确保业主财产安全。
    【4】小区匹配泳池,篮球场,网球场,乒乓球场,等。
    【5】小区自带幼E园,小Xue,让业主更便捷接送孩子。
    【6】小区门口就有商超,便利店,自助银行,艺术班,兴趣班,辅导班,等多元素。
  • 服务介绍
    1,诚信、专业、专注、热情、服务至上。
    2,专业售前、售中、售后、全方位跟进、无间隙对接。
    3,省事、省力、省时、省心、为您铸造温暖/幸福的家。
    《若App未能及时回复,可随时致电咨询/同步》
  • 户型解读
    小区;奥园誉山湖
    面积;115平
    朝向;南
    楼层;中间楼层
    格局;4房2厅2卫1阳台
    备注;视野好,看湖景,户型实用,地理位置好。
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
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奥园誉山湖小区信息
参考均价14408元/平米
同比去年↓19.86%
环比上月↓1.39%
收藏
物业类型 住宅
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2019年
绿 化 率30%
容 积 率2.41
人车分流
总楼栋数9
总 户 数1165

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周边配套
何灵的评价
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