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金山湖 湖景楼盘 天翔湖沁庭 单价1.9-2.1万

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4室2厅2卫
户型
143平米
建筑面积
19650元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共35层)
装修
小      区
区      域

评分:4.9

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房源信息
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-21
  • 核心卖点
    项目占地面积约15586㎡,规划建筑总面积约54551㎡,其中商业800㎡。
    是目前金山湖片的湖景优质地块。
    主打:120㎡—140㎡三款奢阔户型。
    配套:『都市缤纷尽在此』
    项目坐镇城芯,临近方直广场,周边医疗完善,教育资源丰富,70万㎡现代化都市商圈即将形成。
    【交通】“五横五纵一环”路网体系
    【商业】方直广场、沃尔玛山姆会员店、隆生金山湖中心,另规划华润/华侨城/保利综合体
    【教育】南坛、惠南、惠港、惠州、惠州大学等
    【生态】金山湖公园三期、老金山湖公园
    【医疗】妇幼、华康骨科医院、惠州中医院等
  • 业主心态
    一手新房
    交通:『从芯连接湾区繁华』
    项目位于四环南路与金山大道交汇处,距金山湖公园仅一公里。
    “五横五纵一环”路网体系:
    “五横”——三环路、横一路 / 金湖、横二路、四环路、体育南路;
    “五纵”——南岸路 / 惠南大道、金山大道、纵五路、纵九路、惠澳大道;
    “一环”——环湖路;
    城轨——1、2号线(正在规划中)
  • 税费分析
    1.契税 90㎡以下,首套二套契税都是地税评估价的1%;90㎡以上,首套1.5%,二套2%。假如个人或者家庭名下三套及以上,就是3%。
    2.维修基金60元每平方
    3.杂费3000左右
  • 小区配套
    瞰湖倾城,一庭沁心
    项目名称:天翔湖沁庭
    开发商:峻宇置业有限公司(天翔旗下子公司)
    总占地:15586㎡
    总建筑面积:76255.85㎡
    楼栋总户数:340套
    停车位:549
    容积率:3.5
    绿化率:30%
    物业公司:天翔物业
    物管费:2.8元/㎡/月
    梯户配比:2梯3户
    产权年限:70年
    交付标准:毛胚
    项目地址:惠州市惠城区金山湖环湖三路6号
  • 服务介绍
    欢迎来到我的店铺,很高兴能有机会为您提供高效专业的置业服务,24开机恭候您的咨询.专业解决奢户购房烦恼! 我可以向您保证,一手新房不收取任何费用.
  • 户型解读
    天翔湖沁庭(金山湖)
    户型:119㎡ 128㎡ 140㎡ 143㎡
    均价:19000-21000
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
户型图
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室内图
室内
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实景图
天翔湖沁庭小区信息
参考均价19227元/平米
同比去年↓7.45%
环比上月↑4.43%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率3.5
人车分流
总楼栋数4

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当前选择:天翔湖沁庭19227元/平米订阅
小区日照
小区图片
周边配套
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