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金山湖笋盘 千花岛一线湖景165平 豪宅

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5室2厅2卫
户型
165平米
建筑面积
24121元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共45层)
装修
小      区
区      域

评分:4.9

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房源信息
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-02
  • 核心卖点
    笋盘,直降20万
    ,一线湖景165平,5房2厅2卫 南通北透360度观湖景,中楼高层 业花主重金建重和装修,非用常心房把子的每处一都考虑得用实美观,全高屋档最且新款环保建材,绝仅无有 买来即享可受湖豪景宅 君天临下之产一品生珍藏 价格460万
    泰丰·千花岛位于“十大宜居城市”惠城金山湖岛心,湖光绮丽,交通便捷,周边商务,医疗,教育配套齐全。千花岛是泰丰集团在惠城的扛鼎之作。基于宜居城市与自然资源的相互交融,以人为本,生而卓越,致力在金山湖为深惠中心呈现一个生态人居,将金山湖的生活价值推向新高度。 泰丰·千花岛地处国家AAAAA级金山湖生态景区,以金山湖为依托的心环状滨水景观为公园,具有休闲、观赏、游玩、和健身等多种功能。 [2] 项目簇拥惠州城市中央湖区——金山湖的岛心位置,拥有无遮挡的视野景观,是惠州核心城区低密度、优质的金山湖地块。 泰丰·千花岛交通四通八达,山姆会员店(2017年开业)和中洲体验式shopping mall 双商业中心。 泰丰·千花岛占地面积约13万平方米,由高拓别墅,双江景高层及沿街商铺组成。项目建筑面积约23万平方米,容积率仅1.8。建筑密度小于30%,扩展居住休息空间。园内绿化设计以休闲为主题,围绕活动、休闲的内容布置。项目分两期开发,一期由165-220㎡城市高拓townhouse群落,165平米中墅拓展面积为442平米,195平米边墅拓展面积为530平米,以及105-145㎡双江景高层构成。千米楼距、一线江景,宽敞明亮,尽享现代艺术与自然景观相结合的怡然生活
  • 业主心态
    1 、业主诚心出售此房 ,看房方便; 2、可详细面谈; 3、看房方便,请提前短信或电话预约,谢谢! 4、先到先得
  • 税费分析
    ①契税。无论如何都没法省的。90㎡以下,首套二套契税都是地税评估价的1%;90㎡以上,首套1.5%,二套2%。假如个人或者家庭名下三套及以上,就是3%。
    ②增值税。地税评估价X5.6%,满2年免征。一般都满2了。加之现在限售,基本上增值税不在话下。
    ③个税。房产证不满两年目前是差额征收20%,(地税评估价—原购价—抵扣项)X20%。抵扣项比如利息、装修发票啥的。
  • 小区配套
    泰丰·千花岛交通四通八达,5步行尽享山姆会员店和中洲体验式shopping mall 双商业中心。尽拥沃尔玛、吉之岛、天虹、人人乐、华贸、佳兆业、丽日百货等大型高品质休闲购物场所。
    附近惠州,等一站式教育配套。五星级酒店凯宾斯基、皇冠假日酒店、富力万丽酒店等。
  • 服务介绍
    欢迎来到我的店铺,很高兴能有机会为您提供高效专业的置业服务,24开机恭候您的咨询.专业解决奢户购房烦恼! 我可以向您保证,一手新房不收取任何费用.
  • 户型解读
    泰丰·千花岛位于“十大宜居城市”惠城金山湖岛心,湖光绮丽,交通便捷,周边商务,医疗,教育配套齐全。千花岛是泰丰集团在惠城的扛鼎之作。 泰丰·千花岛占地面积约13万㎡,由低层建筑,双江景高层及沿街商铺组成。项目建筑面积约23万平方米,容积率仅1.8。建筑密度小于30%在大程度上扩展居住休息空间。园内绿化设计以休闲为主题,围绕活动、休闲的内容布置。项目分两期开发,一期由168-212㎡城市townhouse群落,以及105-145㎡双江景高层构成,千米楼距、湖景园景,宽敞明亮,尽享现代艺术与自然景观相结合的怡然生活。
房源图片
室内图
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户型图
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泰丰千花岛小区信息
参考均价21130元/平米
同比去年↓16.96%
环比上月↓0.83%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.95元/㎡·月
建筑类型板楼,板塔结合
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率30%
容 积 率1.8
人车分流
总楼栋数37
总 户 数713

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好评率100%
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满意度5.0
专业度5.0
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