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1室0厅1卫

户型

52.07平米

建筑面积

5109元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

梵高的海地图

区域

惠东巽寮管委会

刘广文

评分：4.1

惠州市贝壳找房德佑官方店

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-19

核心卖点
1：碧桂园梵高的海位于大亚湾小径湾旅游度假区，碧桂园地产开发；小区由高层，别墅，洋房组成，环境优美；周边配套齐全，市场，商城，生活超市，医院，，不出社区就能满足您的生活所需；2：碧桂园内部自带交通中心，每天12班次往返深圳坪山，龙华，龙岗，福田，南山，更有快线直通高铁站，让您的出行更加方便快捷；3：产权清晰，，无欠款，免收服务；来电咨询刘
业主心态
1、售房原因：业主已购置深圳房产，首付预算不足着急出售、配和看房。 2、价格介绍：低于同户型15万，可以一次性价格还能谈。 3、产权情况：产权清晰，无纠纷，可放心交易。 4、房源特色：此房户型方正，采光通风好，视野开阔无遮挡。 5、引荐理由：小区周边配套成熟，交通购物方便快捷。来电咨询刘
税费分析
1)产证面积90平以下首套房契税1%,二套房契税1%;
(2)产证面积90平以上的首套房1.5%二套房契税2%;
(3)三套以上(包含三套房,不产证面积大小)契税都是3%;
维修基金. 具体情况可以咨询，我们会在纸张上列出标记后确认拍照发图片给您。来电咨询刘
小区配套
1.本项目位于惠州惠东国际度假区，惠东高铁站，范和港跨海大桥旁。 2.实力开发商，质量有保障。 3.占地7000万平海景大盘，大型海景度假区，每年游客近1400万人次。 4.希尔顿酒店入驻，可以签约酒店管理，每月固定返租。 5.精装一线海景房，度假，自然，养生，休闲，玩乐为一体。 6.周边医疗，，购物等生活配套齐全 7希尔顿酒店托管月租抵月供来电咨询刘
服务介绍
★还请您采纳本人五星向您提供以下的真诚★ 1、免费车辆来回接送，以的知识给您分析房子的优劣势。 2、五星实力有保障：房子均享有全城至高的力度。 3、购房手续，按揭手续，全程免费办理，期待与来电

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

梵高的海小区信息

参考均价5905元/平米

同比去年↓17.98%

环比上月↓1.91%

物业类型住宅

物业费用2.3元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2011年

绿化率45%

容积率1.1

人车分流无

总楼栋数24

总户数4

挂牌房源152 套在售二手房 81 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：梵高的海5905元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘广文的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘广文

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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