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3室2厅2卫

户型

78.21平米

建筑面积

7670元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

庞源御梓园地图

区域

惠阳淡水

郭津毅

评分：4.1

德祐地产

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.8
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-28

核心卖点
【ps：APP微聊回复可能不是很及时，为了您能跟清楚的了解房源信息，请您致-电或是发短信咨-询，定准时回复您，来电信息是保密的！】
【如果您对此房源不满意，请与我联系还有大量的二手房源以及一手楼盘可以选择】
《小区》：园林小区，人车分流，安静且安全
《户型》：标准住宅风格，采光好，户型方正得房率真的不错。
《朝向》：客厅出阳台，视野开阔，朝南采光好。
《产权》：红本商品房，个人住房清晰无纠纷，70年产权。
业主心态
1.【卖房原因】业主给父母购置他处房产，诚心出售此房。
2.【购房方式】本物业可按揭
3·【业主心态】业主比较急售，价格可谈。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
个人宣言：打造专业服务体验，因专业产生效率！专业：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)期待您的来电，本人承诺将全程为你提供
户型解读
【在售房源：房源位于小区中间，前后看花园
【户型布局：两梯四户，户户房朝南，带有独立卫生间】
【车位配比：小区内地下车库两层，配比1:1.12让您的爱车不受风雨折磨】
【小区物业：小区物业也是采用自己的物业，小区绿化高达35%，让家中和小孩有个舒适的环境】
【内部配套：内部配有，楼栋下有老年活动中心，让不在孤独，花园内部配有儿童乐园，让小有个欢乐的成长环境】

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

庞源御梓园小区信息

参考均价9784元/平米

同比去年↑12.09%

环比上月↑2.65%

物业类型住宅

物业费用2.58元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2017年

绿化率35%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数7

总户数738

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：庞源御梓园9784元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

郭津毅的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

郭津毅

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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