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满五配套成熟小区中心首付低

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3室2厅2卫

户型

88平米

建筑面积

7953元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

卓越东部蔚蓝海岸地图

区域

大亚湾西区

郭津毅

评分：5

金牌置业经理(官方推荐)

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.9
居住品质
8.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-01

核心卖点
1.项目位于大亚湾西区、深圳、项目南门是大亚湾主干道石化大道、北门是二路、交通十分行方便。
2.小区自带2万平综合商业体、项目方圆三公里内拥有万达广场、三鑫购物广场购物中心
3.项目离大亚湾三甲医院尽五公里
4.小区自带5000平会所、二个阳光泳池、3万平的社区公园
业主心态
1【售房原因】业主想要购买广州的房子，腾出位置，想要处理掉这套房子。
2【房子状态】房子目前是空置状态，钥匙在我手上，随时可以看房。
3【产权状况】属于70年红本商品房，产权清晰，业主红本在手，不需赎楼。
4【引荐理由】小区周边配套成熟，交通购物方便，未来空间高。
5【业主情况】业主诚心出售，价格可谈，欢迎随时看房。
税费分析
★★★★★★【温馨提示】★★★★★★ 此房源图片、视频、VR均为本人及团队实地拍摄，请放心览阅，房源比较抢手，咨询人数较多，有意向客直接来电或点击“”微聊“”咨询
【未来规划】：粤港澳大湾区,湾区核心地段,与深圳,香港相连接;
【地段优势】：深圳坪山科技园,慧聪集团,AI智能产业园,华为代工厂光弘科技产业园,周边的岗位居多;
【周边商业】：天虹,大润发,乐福,沃尔玛,万达,灿邦新天地尽享一站式购物;
【交通配套】：地铁14号~16号线,轻轨1号线，厦深高铁，赣深高铁，平潭机场，外环,东部过境,南坪快速,交通及其便利
小区配套
【ps：APP微聊回复可能不是很及时，为了您能跟清楚的了解房源信息，请您致-电或是发短信咨-询，定准时回复您，来电信息是保密的！】
【如果您对此房源不满意，请与我联系还有大量的二手房源以及一手楼盘可以选择】
《小区》：园林小区，人车分流，安静且安全
《户型》：标准住宅风格，采光好，户型方正得房率真的不错。
《朝向》：客厅出阳台，视野开阔，朝南采光好。
《产权》：红本商品房，个人住房清晰无纠纷，70年产权。
服务介绍
本人从事房地产经纪行业4年零6个月，具有丰富的从业经验。熟悉深圳都市圈所有的新房和二手房，了解这边所有小区周围配套及未来发展规划，可以为您更快的找到性价比高的房源，从业期间收到过23次客户赠送的锦旗，
户型解读
【在售房源：房源位于小区中间，前后看花园
【户型布局：两梯四户，户户房朝南，带有独立卫生间】
【车位配比：小区内地下车库两层，配比1:1.12让您的爱车不受风雨折磨】
【小区物业：小区物业也是采用自己的物业，小区绿化高达35%，让家中和小孩有个舒适的环境】
【内部配套：内部配有，楼栋下有老年活动中心，让不在孤独，花园内部配有儿童乐园，让小有个欢乐的成长环境】

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

卓越东部蔚蓝海岸小区信息

参考均价10084元/平米

同比去年↓6.27%

环比上月↓1.85%

物业类型住宅

物业费用1.43元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率35%

容积率1.1

人车分流无

总楼栋数45

总户数6135

挂牌房源97 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：卓越东部蔚蓝海岸10084元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

郭津毅的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

郭津毅

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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