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满二配套成熟小区中心首付低南北通透

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3室2厅2卫

户型

89平米

建筑面积

11224元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共32层）

简装修

装修

小区

龙光城地图

区域

大亚湾西区

郭津毅

评分：5

深惠找房股份有限公司

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.4
居住品质
8.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-28

核心卖点
房源亮点核心卖点
1、临深地段:深圳东进门户之地，临近坪山，一路之隔
2、醇熟配套:地处大亚湾西区商业中心地段，享成熟商业:沃尔玛、万达广场、大亚湾儿童主题乐园、等大型商业聚集之地;
3 三大公园:舒心居家生活，周边3大公园环绕:板嶂岭森林公园、聚龙山公园、大亚湾儿童公园;
4、社区配套:4 平米风情商业街、双游泳池、老年儿童健身广场、篮球场、羽毛球场、运动设施丰富以及蔚蓝商业天地商业综合体。
业主心态
此房为业主上门托盘出售：
1.【卖房原因】业主因置换新房，诚心出售此房。
2.【方式】本物业可按揭，业主诚心出售。
3.【看房情况】有钥匙.随时看房，业主随时可以签约！
4.【实勘情况】此房源本人亲自现场实勘，拍图片，拍视频，真实
税费分析
★★★★★★【温馨提示】★★★★★★ 此房源图片、视频、VR均为本人及团队实地拍摄，请放心览阅，房源比较抢手，咨询人数较多，有意向客直接来电或点击“”微聊“”咨询
【未来规划】：粤港澳大湾区,湾区核心地段,与深圳,香港相连接;
【地段优势】：深圳坪山科技园,慧聪集团,AI智能产业园,华为代工厂光弘科技产业园,周边的岗位居多;
【周边商业】：天虹,大润发,乐福,沃尔玛,万达,灿邦新天地尽享一站式购物;
【交通配套】：地铁14号~16号线,轻轨1号线，厦深高铁，赣深高铁，平潭机场，外环,东部过境,南坪快速,交通及其便利
小区配套
【ps：APP微聊回复可能不是很及时，为了您能跟清楚的了解房源信息，请您致-电或是发短信咨-询，定准时回复您，来电信息是保密的！】
【如果您对此房源不满意，请与我联系还有大量的二手房源以及一手楼盘可以选择】
《小区》：园林小区，人车分流，安静且安全
《户型》：标准住宅风格，采光好，户型方正得房率真的不错。
《朝向》：客厅出阳台，视野开阔，朝南采光好。
《产权》：红本商品房，个人住房清晰无纠纷，70年产权。
服务介绍
精耕大亚湾惠阳二手房源，熟悉社区每个区域及户型，房源不满意可主动联系，可给您合适房源！为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)
户型解读
【在售房源：房源位于小区中间，前后看花园
【户型布局：两梯四户，户户房朝南，带有独立卫生间】
【车位配比：小区内地下车库两层，配比1:1.12让您的爱车不受风雨折磨】
【小区物业：小区物业也是采用自己的物业，小区绿化高达35%，让家中和小孩有个舒适的环境】
【内部配套：内部配有，楼栋下有老年活动中心，让不在孤独，花园内部配有儿童乐园，让小有个欢乐的成长环境】

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

龙光城小区信息

参考均价12837元/平米

同比去年↓12.42%

环比上月↑11.6%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率40%

容积率1.1

人车分流无

总楼栋数123

总户数12439

挂牌房源160 套在售二手房 34 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：龙光城12837元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

郭津毅的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

郭津毅

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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