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合正东部湾 一线海景房,单间通燃气,精装现房,苑区带游艇码头

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1室1厅1卫
户型
56.1平米
建筑面积
5793元/平米
单价
朝向
楼层(共30层)
装修
小      区
区      域

评分:4.2

金牌海景房专家

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房聊
房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-18
  • 核心卖点
    合正东部湾水上乐园隶属于合正东部湾滨海旅游度假区,位于惠州惠东县稔山镇亚婆角,与巽寮湾隔海相望,以意大利托斯卡纳滨海山地小镇风气为蓝本,三面环山、面朝大海,自然景观与人文环境相融合,以优质的山海资源为大湾区的度假重心。水上乐园造型独特,有彩虹滑梯、水寨等特色项目。水上乐园水深1.2米-1.4米,区域设有儿童戏水区、成人休闲区,是盛夏清凉解暑的嬉戏圣地。
  • 业主心态
    几年的疫情影响,很多业主迫于事业遭受了经济打击,不得不低价出售爱房,热痛割爱只为填补目前的窘境,价格房源全是真实,绝无虚假!
  • 税费分析
    二手房的需要交纳契税+个税,契税1~3%,一般契税在1-1.5%。个税房产证满两年2%,满五年且广东省内仅一套无需交纳个税!(满五年仅一套的只要极少数)
  • 小区配套
    【1】、拥有私享沙滩,酒店与沙滩。以沙滩为主,着力为打造了4层立体景观园林,
    【2】:使每户业主与沙滩0接触,享受沙滩体验乐趣,实现了真正的海边度假生活。
    【3】、拥有豪华酒店的专业配套,超千平米的酒店大堂;中西餐厅、多功能厅、
    【4】:专业会议室、SPA、健身、康体、美容、各类休闲娱乐设施等。
    【5】、在生活圈内,有风情海鲜美食一条街,海鲜市场以及各种购物商超,在享受沙滩度假的同时还能品尝海鲜。
  • 服务介绍
    本人房地产从业工作7年,本地人.对于这边的每一个片区文化特色,市场都有深刻的了解。

    每个片区的海都是富有给自特殊。每个楼盘优势,价位都知根知底。

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  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华。
房源图片
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户型图
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室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
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实景图
小区相关图
实景图
合正东部湾小区信息
参考均价6037元/平米
同比去年↓19.29%
环比上月↑1.76%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.6元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率45%
容 积 率0.89
人车分流
总楼栋数93
总 户 数4274

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黄莉的评价
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真实度5
满意度5
专业度5
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