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宏益公园里,现房单价8字头,楼层任选 月供三千多好物业好教育

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3室2厅2卫
户型
89平米
建筑面积
7303元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共30层)
装修
小      区
区      域

评分:4.9

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房源信息
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-12
  • 核心卖点
    一手二手都有卖
    新房单价8052起 户型 首付低
    宏益公园里傲立于深莞惠大都市圈的中轴——惠州仲恺高新区,汲萃超量级资源,向芯而生。近享粤港澳大湾区、深圳都市规划圈发展政策双重利好,区域经济腾飞势不可挡。
    【项目简介】宏益公园里住宅占地约3.7万㎡,住宅总建面约16万㎡,绿化率30.5%,住宅车位比1:1.7;
    1高铁(赣深高铁)1机场(惠州平潭机场)2城轨(莞惠城轨、深惠城轨)3高速(潮莞高速、惠河高速、惠盐高速)4干道(仲恺大道、四环路、金恺大道、惠新大道)多公交线路,形成便捷的交通路网,通达深莞惠城市各个区域十分便捷;大型商业TPARK、中信医院等城市配套环绕周边一公里范围,生活配套完善。
    项目在售产品为96-129㎡全能高拓产品,户型均方正实用,采光通风俱佳,景观视野无可挑剔,实用率高。是高投资价值高居住价值的新住区
    宏益公园里地处深惠双核地段,尽享区域发展规划利好。

    项目不仅两公里范围内有Tpark、汇港城、万信佳等商场,还自带1万多平的商业配套,吃喝玩乐购一应俱全,生活居住氛围浓厚。

    四环南路已正式通车,由项目出发,10余便可到达金山湖,不仅大大缓解仲恺大道的交通压力,而且因为项目与城区往返交通变得更加便捷,将会吸引更多客户进入项目所在片区,未来发展前景可期。


  • 业主心态
    配套的华南师范大学附属宏华
    很好地解决了孩子的就学难题,临近沃尔玛、天益城让休闲生活更加丰富便捷,而宏益出品的实力则满足了他对生活品质的追求。
  • 税费分析
    1.契税。90㎡以下,首套二套契税都是地税评估价的1%;90㎡以上,首套1.5%,二套2%。假如个人或者家庭名下三套及以上,就是3%。
    2.维修基金60一平
    3.杂费3000
  • 小区配套
    自带华宏贵族
    读者文化公园、惠州地标级建筑“惠州之眼”、“惠州塔”等市政配套汇聚,广东省Z大沃尔玛山姆会员店、10万㎡华润万象汇等商业荟萃。宏益公园里10内即可通达千亿配套,将商业、休闲、中心、人气融为一体,极大的带动了项目人气和经济发展,尽享城芯繁华,畅享城市惬意生活。
  • 服务介绍
    欢迎来到我的店铺,很高兴能有机会为您提供高效专业的置业服务,24开机恭候您的咨询.专业解决奢户购房烦恼! 我可以向您保证,一手新房不收取任何费用.
  • 户型解读
    宏益公园里二期开盘,悉心为业主推出建面约89㎡、117㎡、96㎡三种户型。
    新房折后单价8000多起
    【开发商】惠州宏益集团

    【在售产品】5栋(30层)

    【住宅占地面积】约3.7万㎡

    【住宅总建筑面积】约16.7万㎡

    【交 楼】

    【绿化率】30.5%

    【总户数】985户(仅一二期)

    【停车位】1124个(仅一二期)

    【车位比】1:1.17

    【电梯配比】两梯三户,两梯四户

    【认购/足定】5万足定 直接认购

    【首付情况】首套2成、二套3/4成

    【在售户型】建面约89㎡-129㎡

    【备案价均价】约11000元/㎡

    【交楼标准】毛坯
房源图片
室内图
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户型图
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宏益公园里小区信息
参考均价7303元/平米
同比去年↓15.22%
环比上月 暂无资料
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物业类型 住宅
人车分流
总楼栋数1
总 户 数1

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