全新，景观视野好，实收80万，南北通透满五住房

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3室2厅2卫

户型

106.19平米

建筑面积

8946元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共26层）

简装修

装修

小区

卓越东部蔚蓝海岸地图

区域

大亚湾西区

邵康

评分：4.9

万惠地产

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.9
居住品质
8.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-22

核心卖点
【位置】:小区地理位置好，绿化环境好，居民素质高【配套】:有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用【车位】:停车位充足，建有地上停车场和地下车库【安全】:小区内24保安巡逻，精装修材料质量好，可来电实地勘察.朝向:南北通透，格局方正，使用率超赞! 1、客厅挑高、宽敞舒适、阳光非常充足! 2、卧室搭配的很新颖，使用率非常之高! 3、厨房南北通透，宽敞明亮，契税满2年！
业主心态
1【售房原因】业主想要购买广州的房子，腾出位置，想要处理掉这套房子。 2【房子状态】房子目前是空置状态，钥匙在我手上，随时可以看房。 3【产权状况】属于70年红本商品房，产权清晰，业主红本在手，不需赎楼。 4【引荐理由】小区周边配套成熟，交通购物方便，未来空间高。 5【业主情况】业主诚心出售，价格可谈，欢迎随时看房。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
感谢您点击我的房源，王元真诚为您服务！在新房二手房交易中，本人所提供一切服务，都是免费。本人从事地产3年，精耕大亚湾惠阳新房及二手，房源不满意可主动联系，可给您推荐合适房源！能为您给出正确的
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

卓越东部蔚蓝海岸小区信息

参考均价11050元/平米

同比去年↓5.76%

环比上月↑8.78%

物业类型住宅

物业费用1.43元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率35%

容积率1.1

人车分流无

总楼栋数45

总户数6135

挂牌房源106 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：卓越东部蔚蓝海岸11050元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

邵康的评价

好评率95%

真实度3.7

满意度3.7

专业度3.7

邵康

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.2

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8.9

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