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未来花园清盘特价房 实体现房,所见即所得 单价8字头起

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4室2厅2卫
户型
115.99平米
建筑面积
8794元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共31层)
装修

评分:4.9

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房源信息
建筑年代2022年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
挂牌时间 2024-06-09
  • 核心卖点
    现有二期5套特价房 单价9字头 名额有限
    92.24平精装 113万 130.02平精装164万
    项目位于金山新城惠州大道与新乐路交汇处,打造约45万㎡菁英理想之城,为城市精英提供建面约92-130㎡刚需和首改理想居所。现代风格建筑简约经典,打造“归林”景观园林。项目规划约1.27万㎡商业街,为业主提供生活便利。配建9班制乐美(已建成),为业主子女提供优质启蒙教育。下楼即达约4.2万㎡综合体育公园(规划中),为业主提供健康休闲场所。
    主题花园式自然景观
    园林设计全面升级以“抱蕊”为主题,打造“归家仪式、中庭赏景、公共空间、私享入户4重景观系统,以最舒适的景观呈现给生活无与伦比的视觉享受
    【1机场3高铁4高速,多维交通畅联】
    一机场:
    平潭机场(深圳第二机场)
    三高铁:
    1.广汕高铁、赣深高铁(在建)、厦深高铁枢纽;
    2.厦深高铁4站即达深圳福田(惠州南站—坪山站—深圳北站—福田);
    3.赣深高铁5站即达深圳北站枢纽(惠州北站—仲恺站—塘厦站—光明城站—深圳北站—西丽站)
    四高速:
    广惠高速、惠大高速、甬莞高速、沈海高速。
  • 业主心态
    这是一个坐落于金山新城的住宅项目,由金地、招商和中交联合开发建设的未来花园,将于2021年12月24日提前五个月交付。这三家房企都拥有雄厚的实力和稳健的资金保障,其知名度和公信力,使得建设的住宅质量更有保障,带给你安全舒适的居住保障。

    从建设到交付美好生活,这条路未来花园仅仅用了不到2年,为惠州人打造一个开启美好生活的住所。从选址到规划施工到验房交付,每一步,都是兢兢业业,严格把控项目的每个细节。归心交付,就是打造一次惠州有温度的交付。
  • 税费分析
    1.契税。90㎡以下,首套二套契税都是地税评估价的1%;90㎡以上,首套1.5%,二套2%。假如个人或者家庭名下三套及以上,就是3%。
    2.维修基金60一平
    3.杂费3000
  • 小区配套
    金地招商中交·未来花园项目共计建面约45万㎡,分三期开发,一期已售罄。打造金山新城东,城市菁英,未来理想生活样板。规划商业街及商业广场,同时自带品牌,重金打造社区休闲广场将成为业主的私家后花园。项目旁规划建设体育公园,为业主提供健康休闲场所。坐拥城市主干道,金山湖湖心岛,交通便捷畅达全城。
    地产TOP20强,品牌开发商云集,高档小区汇聚,打造社区商超等,未来生活便利,金山新城马安片区规划有5所,3所,1所,未来满足孩子一站式教育配套。
    【四大商圈环簇,近享惠州芯生活】
    东平吉之岛商圈、河麦港惠商圈、江北华贸商圈,金山湖商圈,小区自带约1.3万㎡社区商业。
  • 服务介绍
    欢迎来到我的店铺,很高兴能有机会为您提供高效专业的置业服务,24开机恭候您的咨询.专业解决奢户购房烦恼! 我可以向您保证,一手新房不收取任何费用.
  • 户型解读
    二期约92-130㎡园景现房清盘钜惠
    三期约92-130㎡精妆新品热销
    约23-68㎡临街餐饮现铺 全城热销
    品牌&颜值&品质✔️内外兼修
    未来高配精妆让生活更精质
    约92-130㎡现房&精妆新品热销
    【一江一河三公园心,悦享绿色健康美好生活】
    西枝江、马安河。
    鹿江公园、金山湖公园和南行800米可到达滨江公园(规划)、楼下即是约4.2万㎡综合体育活动中心(规划)
房源图片
室内图
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户型图
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金地招商中交未来花园(未来花园)小区信息
参考均价11321元/平米
同比去年↓7.51%
环比上月↓1.9%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.7元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2022年
绿 化 率35%
容 积 率3.1
人车分流
总楼栋数21
总 户 数1791

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