桥东老惠高旁华宇新天大厦精装两房即买即住

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56万

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2室1厅1卫

户型

47平米

建筑面积

11915元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共29层）

精装修

装修

小区

华宇新天地图

区域

惠城东平

林乃操

评分：4.3

兴旺达房产

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-06-03

核心卖点
一、房子户型方正，通风采光好
二、楼层佳，精装修
三、紧靠江边，环境空气好
四、周边配套齐全，生活设施齐全。
五、市中心地段，出则繁华，入则安静
六、产权清晰、过户安全、全程代办、信心保证。
业主心态
业主现在准备置换新房，诚心出售，希望找到合适的下家。
税费分析
该房产的房产证已经满五年，业主名下物业，免个税，只需交契税就可以。
小区配套
公园，，医院，商场，市场，公交站全部都在家门口，生活方便，交通便利。
服务介绍
本人在惠州从事房地产行业13年，专业代理新房团购，二手房、商铺出售，租赁，代办过户，按揭贷款，融资赎楼，公司有大量的房源，欢迎随时电话或咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。
户型解读
房子户型方正，通风采光，市中心地段，花园小区，稀缺房源

房源图片

室内

户型图

室内

华宇新天小区信息

参考均价11080元/平米

同比去年↓8.19%

环比上月↓1.67%

物业类型住宅

物业费用1.4元/㎡·月

建筑类型塔楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率30%

容积率9.5

人车分流无

总楼栋数1

总户数494

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华宇新天11080元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

林乃操的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

林乃操

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.6

6.0

8.4

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