一线临深，地’铁物业，慧聪集团总部旁，首付2万自带名校

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立即预约预约看房，方便带看，经纪人1对1带看服务

房源信息查看来源

建筑年代2021年

有无电梯有

户型结构平层

产权性质个人产权

看房时间随时看房

房源编号462499442

挂牌时间2025-01-05

核心卖点
【未来规划】：粤港澳大湾区、湾区、与深圳、香港、相连接。【地段】：深圳坪山、购物中心地段万达广场、大润发商场等周边配套成熟。【设施】：北京师范大學{小区内}、西区、兴汉、大亚湾。【小区绿化】：高达45%、坪山湿地公园、亚公顶森林公园、惠民广场休闲娱乐等。【医疗器械】：中山大學附属惠亚三甲医院（可使用深圳的卡），小区带社区医院。【蓝图规划】：14号线从福田开始到终点站惠州南站、惠州设四个站点来回深圳方便
业主心态
1．此房为一手新房，中间无任何费用； 2．广东省内客户可接，外地客户成功购买可酒店费用，机票高铁费用； 3．目前加推房源充足，，选择性大； 4．团购享额外95折，欢迎咨询。 5．此房源为一手新房，仅需交契税，维修基金。契税根据名下房产套数和房产面积交1-3个点，维修基金按照面积计算，统一60元/㎡
税费分析
1、一手新房的契税，是看面积和名下房子的。新房首套90平以下是（成交价的1个点）90平以上（成交总价的1.5个点）二套不论面积（成交总价的3个点）别墅3个点。2、税费是国家收的。我们是代理商，不收取您任费用，私家车一对一接您看房，可以对比周边楼盘！还有内部团购价给您。
小区配套
【临深地段】：深圳东进门户之地，坪山，一路之隔；
【醇熟配套】：地处大亚湾中心地段，享成熟：沃尔玛、万达广场、大亚湾儿童主题乐园、等大型聚集之地；
【先进】：项目自带北京师范大學，晶晶已开學（业主享12年免费义务）；【三大公园】：舒心居家生活，周边3大公园环绕：板嶂岭森林公园、聚龙山公园、五马峰公园；【社区配套】：4万平米风情街、双游泳池、老年儿童健身广场、篮球场、羽毛球场、运动设施丰富
服务介绍
再次感谢您的信任！
1.直接拨打电话（随时看房，享受内部团购价98折）
2.或者用编辑短信：X先生/小姐+看房时间+看房接地点+看房的人数，发至151上。

房源特色

精装修中层电梯有暖气塔楼户型通透南北通透通风好七十年产权

房源故事

房源图片

户型图

室内

实景图

100万

首付预算约30.3万

月供元

满二

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

4室2厅2卫

户型

101平米

建筑面积

9901元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

区域

评分：4.1

金牌置业经理(官方推荐)

18826568918房聊

冠华城小区信息

参考均价9153元/平米

同比去年↓18.32%

环比上月↑0.26%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率30%

容积率3

人车分流无

总楼栋数7

总户数673

挂牌房源26 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：冠华城9153元/平米订阅

小区图片

周边配套

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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