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房源信息 查看来源
建筑年代2018年
有无电梯
户型结构平层
产权性质商品房
看房时间随时看房
房源编号461127922
挂牌时间2024-06-14
  • 核心卖点
    - 优质地段,交通便捷,出行无忧。- 户型方正,空间利用率高。- 采光通风良好,居住舒适。- 高品质装修,可直接入住。- 成熟社区配套,生活便利。- 优质,教育资源丰富。- 价格合理,性价比高。- 小区环境优美,绿化好。
  • 业主心态
    - 因生意困难,诚心出售此房。
    - 希望找到有缘买家,尽快完成交易。 - 对房子有感情,但出于资金周转不得不出售。 - 期待合理价格成交,能顺利交接。 - 相信房子会给新业主带来美好的生活体验。
  • 税费分析
    - 契税:90 平以下首套 1%,90 平以上首套 1.5%,二套 2%。
    - 增值税:证未满 2 年,房款的 5.6%;满 2 年且面积大于 144 平的,房产交易盈利部分的 5.6%,144 平及以下免征。 - 个人所得税:证未满 5 年且非住房,房款的 1%或差额的 20%;满 5 年且住房免征。 - 印花税:计税价格的 0.05%,个人住房暂免。 - 土地增值税:商铺等 10%,其他非住宅 5%。 - 登记费:住房 80 元,非住房 550 元。
  • 小区配套
    - 绿化丰富,环境宜人。
    - 完善安保,居住安心。 - 健身设施,休闲便利。 - 儿童游乐,童趣满满。 - 周边商超,生活便捷。
  • 服务介绍
    - 专业团队,贴心服务。
    - 全程跟进,高效便捷。 - 精准匹配,满足需求。 - 资讯丰富,随时掌握。 - 诚信保障,安心交易。
房源特色
精装修高层电梯有暖气板楼户型通透南北通透通风好业主急售采光好性价比高景观房七十年产权
房源故事
房源图片
户型图
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实景图
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100
首付预算约30.3万
满五业主急售采光好性价比高景观房
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3室2厅2卫
户型
97.22平米
建筑面积
10286元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共31层)
精装修
装修
区      域
李俊

评分:5

惠州房产专家
15526365775房聊
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金裕星河梧桐湾花园小区信息
参考均价8891元/平米
同比去年↓5.32%
环比上月↓0.21%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.7元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
绿 化 率40%
容 积 率3
人车分流
总楼栋数26
总 户 数1476

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当前选择:金裕星河梧桐湾花园8891元/平米订阅
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周边配套
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推荐经纪人(共1名)
李俊

评分:5

惠州房产专家
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