华润小径湾弧形阳台，房东急售，当居住融入环境，心也随之淡定

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房源信息查看来源

建筑年代2006年

有无电梯有

供暖方式自供暖

户型结构平层

产权性质商品房

看房时间随时看房

房源编号460867477

挂牌时间2024-05-08

核心卖点
核心一线270度无遮挡景观，居家度假大户型小区介绍华润·小径湾项目位于大亚湾霞涌镇小径湾，总占地面积约177万平方米，规划建筑面积约300万平方米，总投入约180亿元人民币。目前，华润·小径湾已建设成集高尚住宅、万象海会所、小径湾艾美酒.. 交通出行 4条高速（沿海、深汕、广惠、惠大高速）两个机场（深圳宝安机场、惠州平潭机场）两个高铁站（惠州南站、惠东站）项目内有往复深圳的固定楼巴车：10元一次周五至周末 9班
业主心态
1【售房原因】业主想要购买深圳房，，想要处理掉这套房子。
2【房子状态】房子目前是空置状态，钥匙在我手上，随时可以看房。 3【产权状况】属于70年红本商品房，产权清晰，业主红本在手，不需赎楼。 4【引荐理由】小区周边配套成熟，交通购物方便，未来空间高。 5【业主情况】业主诚心出售，价格可谈，欢迎随时看房。
税费分析
(1)产证面积90平以下首套房契税1%,二套房契税1%;
(2)产证面积90平以上的首套房1.5%二套房契税2%;(3)三套以上(包含三套房,不管产证面积大小)契税都是3%;维修基金. 具体情况可以咨询，我们会在纸张上列出标记后确认拍照发图片给您。
小区配套
1好海景：270度一线海景、100海里的观景视线
2好沙滩：2公,里的原先态私家沙滩、享受 3好配套：7000平米高/端滨海会所、艾美五酒店、华润大学(珠三角专业企业培训中,心)、国际学,校、2万平米滨海街、滨海健康俱乐部、半山观星公园、山顶餐厅、游艇泊位等 4好出租：阳/光沙滩、海鲜街、华润大学、游艇会所等高/端配套，带来更多的商务、休闲、旅游、度假人士的天堂，管家托管服务，让您轻松做房东。 5好发展：现楼，让您买得放心、舒心、社区配套日益完善，便捷的交通让您房子。小区每个户型都配景观的超/大阳台，并附豪华装修，让您来了就不想离开。华润小径湾
服务介绍
本人专注海景房买卖8年多，公司就在海边，大量业主跳楼价房源，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。

房源特色

简装修低层电梯有暖气板楼配套成熟小区中心业主急售七十年产权

房源故事

房源图片

户型图

室内

130万

首付预算约39.9万

月供元

满五配套成熟小区中心业主急售

惠州TOP50热搜小区主力户型惠州TOP50人气小区主力户型

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

2室1厅2卫

户型

138平米

建筑面积

9420元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共32层）

简装修

装修

小区

区域

评分：4.9

金牌海景房专家

18824860820房聊

闪电回复

华润小径湾小区信息

参考均价9849元/平米

同比去年↓23.76%

环比上月↓2.6%

物业类型住宅

物业费用3.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率40%

容积率1.54

人车分流无

总楼栋数40

总户数6428

挂牌房源95 套在售二手房 66 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：华润小径湾9849元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

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