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金山湖 湖景楼盘 天翔湖沁庭 单价1.9-2.1万

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有无电梯有
户型结构平层
产权性质个人产权
看房时间随时看房
房源编号458772094
挂牌时间2023-11-21
  • 核心卖点
    项目占地面积约15586㎡，规划建筑总面积约54551㎡，其中商业800㎡。是目前金山湖片的湖景优质地块。主打：120㎡—140㎡三款奢阔户型。 配套：『都市缤纷尽在此』项目坐镇城芯，临近方直广场，周边医疗完善，教育资源丰富，70万㎡现代化都市商圈即将形成。【交通】“五横五纵一环”路网体系【商业】方直广场、沃尔玛山姆会员店、隆生金山湖中心，另规划华润/华侨城/保利综合体【教育】南坛、惠南、惠港、惠州、惠州大学等【生态】金山湖公园三期、老金山湖公园【医疗】妇幼、华康骨科医院、惠州中医院等
  • 业主心态
    一手新房
    交通：『从芯连接湾区繁华』 项目位于四环南路与金山大道交汇处，距金山湖公园仅一公里。 “五横五纵一环”路网体系： “五横”——三环路、横一路 / 金湖、横二路、四环路、体育南路； “五纵”——南岸路 / 惠南大道、金山大道、纵五路、纵九路、惠澳大道； “一环”——环湖路； 城轨——1、2号线（正在规划中）
  • 税费分析
    1.契税 90㎡以下，首套二套契税都是地税评估价的1%；90㎡以上，首套1.5%，二套2%。假如个人或者家庭名下三套及以上，就是3%。
    2.维修基金60元每平方 3.杂费3000左右
  • 小区配套
    瞰湖倾城，一庭沁心
    项目名称：天翔湖沁庭 开发商：峻宇置业有限公司（天翔旗下子公司） 总占地：15586㎡ 总建筑面积：76255.85㎡ 楼栋总户数：340套 停车位：549 容积率：3.5 绿化率：30% 物业公司：天翔物业 物管费：2.8元/㎡/月 梯户配比：2梯3户 产权年限：70年 交付标准：毛胚 项目地址：惠州市惠城区金山湖环湖三路6号
  • 服务介绍
    欢迎来到我的店铺，很高兴能有机会为您提供高效专业的置业服务，24开机恭候您的咨询.专业解决奢户购房烦恼！ 我可以向您保证，一手新房不收取任何费用.
房源特色
简装修低层电梯有暖气板楼户型通透南北通透通风好性价比高景观房小区中心配套成熟七十年产权
房源故事
房源图片
户型图
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室内
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实景图
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实景图
281万
首付预算约97.4万
月供元
性价比高景观房小区中心配套成熟

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询底价

4室2厅2卫
户型
143平米
建筑面积
19650元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共35层）
简装修
装修
小      区
天翔湖沁庭
地图
区      域
惠城金山湖
符妙

评分：5

小海星选房
15989384563房聊
闪电回复
天翔湖沁庭小区信息
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参考均价19227元/平米
同比去年↓7.45%
环比上月↑4.43%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率3.5
人车分流无
总楼栋数4
挂牌房源2 套在售二手房1 套出租房源

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当前选择：天翔湖沁庭19227元/平米订阅
周边配套
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符妙

评分：5

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