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精装海景别墅九铭屿海（月租金1.8万，酒店托管带花园送车库

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5室3厅5卫
户型
80平米
建筑面积
30110元/平米
单价
南
进门朝向
底层
地上层数（共3层）
精装修
装修程度
小      区
九铭屿海别墅地图
区      域
金好

评分：4.8

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8.0

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.7

    居住品质

  • 5.2

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2021年
建筑形式独栋
花园面积80平米
厅结构平层
车库数量1
车位数量
挂牌时间 2024-12-24
  • 核心卖点
    中航元屿海:占地面积为5600亩，四期开发。一期三面环山一面朝海，占地480亩，总建筑面积56万㎡，带精装修，目前酒店已经有6栋楼已开业；别墅产品联排，使用面积约在300到450平,依靠坡度建设，实现户户看海且户户带私家游泳池，赠送至少1:1。环境优雅，舒适。宜居和、或养老。可固定年25万以上
  • 业主心态
    【购房】：我们提供免费的车辆接送，可带看多个楼盘进行综合对比，并以专业的知识为您觅得理想家园。

    【公司优势】：我们公司是由本楼盘开发商直接代理，可以拿到保留房源和公司优惠。根据情况解决质料问题，并有渠道解决首付不够的问题。

    【售后保障】：保提供客户购房，耐心负责协助客户操作购房手续。帮助客户解决后续疑难杂症，做单生意便交个知心朋友。

    【理念】：拒绝发布虚房源信息来诱导客户，禁止对客户有不良好的态度，必须陪同解决客户后期手续，让客户对我们认可
  • 税费分析
    契税：1.面积90平米以下并且购房者是首套购房，契税是1%

    2.面积是90平米到140平米并且购房者是首套购房，契税是1.5%

    3.面积是140平米以上或者购房者不是首套购房，契税是3%

    4.满两年个人所得税+契税，满五只有契税

  • 小区配套
    ①：享有私人沙滩，酒店与沙滩，主要以沙滩为主，着力为打造了4层立体景观园林。

    ②：拥有豪华酒店的专业配套,超千平米的酒店大堂，中西餐厅、多功能厅。

    ③：有专业会议室、SPA、健身、康体中心、美容、各类休闲娱乐设施等。

    ④：在生活圈内，有风情海鲜美食一条街，海鲜市场以及各种购物商超，在享受沙滩度假的同时还能品尝海鲜。

    ⑤：旅游景点：磨石子公园，三角洲岛，海龟保护基地，30万平阳光海岸花园。
  • 服务介绍
    本人从事房8年多，主要卖海景房和大亚湾及惠阳的房子 如有外地客户过来旅游度假买房，都可以咨询我，周边景点及房源都很熟悉，可以为您免费解答。 （可接机，专車上门，安排酒店）全程不收取任何费用 1、通过
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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九铭屿海别墅小区信息
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参考均价15844元/平米
同比去年↓22.64%
环比上月↓7.2%
收藏
物业类型 别墅
建筑类型联排,双拼,叠拼
产权年限70年产权
绿 化 率36%
容 积 率1.2
人车分流无
挂牌房源16 套在售二手房

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周边配套
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