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450万

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6室5厅6卫

户型

200平米

建筑面积

22500元/平米

单价

西

进门朝向

底层

地上层数（共5层）

精装修

装修程度

小区

碧桂园十里银滩维港半岛别墅地图

区域

惠东巽寮管委会

陈碧云

评分：4.9

金牌海景房专家

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房屋价值分析报告

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5.3

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
9.4
居住品质
5.8
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

建筑形式双拼

花园面积300平米

厅结构平层

车库数量1

车位数量

挂牌时间 2024-09-15

核心卖点
一、户型正气，采光佳，布局合理，宽敞明亮；
二、居家装修，配置齐全，空间敞亮，温馨舒适；
三、小区环境优美，适宜人文素质高，物业管理完善；
四、地理位置得天独厚，圈中心，私家车和公交车都能方便出行；
五、交通便捷，临近公交站、已规划的地铁口，私家车停车很方便；
业主心态
1【售房原因】业主想要购买深圳房，，想要处理掉这套房子。

2【房子状态】房子目前是空置状态，钥匙在我手上，随时可以看房。

3【产权状况】属于70年红本商品房，产权清晰，业主红本在手，不需赎楼。

4【引荐理由】小区周边配套成熟，交通购物方便，未来空间高。

5【业主情况】业主诚心出售，价格可谈，欢迎随时看房。
税费分析
1.首套房，二套房小于90平，评估价1%，三套3%
2.大于90平首套房评估价1.5%,二套房2%，三套房3%
3.一切以地税局评估价为准
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人专注海景房买卖8年多，公司就在海边，大量业主跳楼价房源，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

碧桂园十里银滩维港半岛别墅小区信息

参考均价19946元/平米

同比去年↑19.27%

环比上月↓0.79%

物业类型别墅

物业费用4.60元/㎡·月

建筑类型联排,独栋

产权年限70年产权

建筑年代2024年

绿化率30%

容积率2

人车分流无

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：碧桂园十里银滩维港半岛别墅19946元/平米订阅

周边配套

陈碧云的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈碧云

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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