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4室3厅5卫

户型

118平米

建筑面积

10169元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

龙光城别墅地图

区域

大亚湾西区

叶景发

评分：4.9

吉富房地产

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.6
居住品质
8.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

建筑形式独栋

车位数量

挂牌时间 2024-05-09

核心卖点
【产权性质】：红本在手，产权清晰可过户，首付3成可以正常按揭；
【房子情况】：亲自实拍图，保养好，装修时尚大方，家私电8成新；
【税费情况】：少量税费，业主急售自己承担，客户不用承担税费；
【小区情况】：花园式社区，车位1:1，绿化率在35以上，环境好；
【附送优惠】：谈价空间大，附送全屋家私电；
【APP接收消息可能不及时】如急需看房，请点击房源卡或联系方式！
业主心态
此房为业主上门托盘出售： 1.【卖房原因】业主因工作调动，诚心出售此房。 2.【购房方式】本物业可按揭，业主诚心出售。 3.【看房情况】有钥匙.随时看房，业主随时可以签约,非诚勿扰！ 4.【实勘情况】此房源本人亲自现场实勘，拍图片，拍视频，真实。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
1、本人从业7年，对于惠州各大小楼盘都有所了解，热情专业亲和力强。

2、熟知房地产各项交易流程,能够熟练的计算房产交易的各项税费，让您在购房的过程中安心、放心、省心。

3、专业跟进，负责房源的近期
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

龙光城别墅小区信息

参考均价12980元/平米

同比去年↓28%

环比上月↓1.33%

物业类型别墅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型联排

建筑年代2013年

绿化率50%

容积率0.6

人车分流无

总楼栋数4

挂牌房源40 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：龙光城别墅12980元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

叶景发的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

叶景发

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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