九铭屿海精装海景别墅（月租金1.8万酒店托管）带花园送车库

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满二

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5室2厅5卫

户型

80.14平米

建筑面积

31195元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

九铭屿海别墅地图

区域

惠东巽寮管委会

陈碧云

评分：5

金牌海景房专家

闪电回复

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房屋价值分析报告

查看详情

5.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.7
居住品质
5.2
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

建筑形式独栋

花园面积200平米

厅结构平层

车库数量1

车位数量

地下室面积200平米

挂牌时间 2024-05-07

核心卖点
中航元屿海:占地面积为5600亩，四期开发。一期三面环山一面朝海，占地480亩，总建筑面积56万㎡，带精装修，目前酒店已经有6栋楼已开业；别墅产品联排，使用面积约在300到450平,依靠坡度建设，实现户户看海且户户带私家游泳池，赠送至少1:1。环境优雅，舒适。宜居和、或养老。可固定年25万以上
业主心态
【购房】：我们提供免费的车辆接送，可带看多个楼盘进行综合对比，并以专业的知识为您觅得理想家园。

【公司优势】：我们公司是由本楼盘开发商直接代理，可以拿到保留房源和公司优惠。根据情况解决质料问题，并有渠道解决首付不够的问题。

【售后保障】：保提供客户购房，耐心负责协助客户操作购房手续。帮助客户解决后续疑难杂症，做单生意便交个知心朋友。

【理念】：拒绝发布虚房源信息来诱导客户，禁止对客户有不良好的态度，必须陪同解决客户后期手续，让客户对我们认可
税费分析
(1)产证面积90平以下首套房契税1%,二套房契税1%;

(2)产证面积90平以上的首套房1.5%二套房契税2%;

(3)三套以上(包含三套房,不管产证面积大小)契税都是3%;

维修基金. 具体情况可以咨询，我们会在纸张上列出标记后确认拍照发图片给您。
小区配套
精装海景别墅（月租金1.8万，酒店托管）红本无税，真实可看房

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5 室 3 厅 4 卫

150㎡

西

共3层

2016年建造

九铭屿海(别墅)

惠东巽寮金海湾大道

独栋别墅联排别墅叠加别墅推荐新房

邰胜兰

4.6 鸿阳实业

255 万

17000元/㎡
服务介绍
感谢您点击我的房源，专业服务过千位以上业主及客户！新房二手房交易中，本人所提供一切，都是免费。本人从事地产10年，精耕大亚湾惠阳新房及二手，房源不满意可主动联系，给您推荐合适房源！能为您给出正
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

九铭屿海别墅小区信息

参考均价22304元/平米

同比去年↓2.02%

环比上月↑6.12%

物业类型别墅

建筑类型联排,双拼,叠拼

产权年限70年产权

绿化率36%

容积率1.2

人车分流无

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：九铭屿海别墅22304元/平米订阅

周边配套

陈碧云的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈碧云

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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九铭屿海精装海景别墅（月租金1.8万酒店托管）带花园送车库

5.5

7.0

9.7

5.2

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